Договор стоянки авто

Содержание статьи:

Договор стоянки авто

_______, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице ________ действующего на основании ________, с одной стороны, и гр-н ________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору «Исполнитель» обязуется предоставить «Заказчику» на своей территории по адресу: ________ бокс для стоянки автомашины марки ______ госномер ______ и осуществлять охрану указанного автомобиля своими силами и средствами за все время нахождения автомобиля на стоянке, в период с «___»__________ 200__ г. по «___»___________ 200__ г.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Обязанности «Исполнителя»:

— принимать указанный автомобиль на стоянку в любое время в период с «___»_________ 200__ г. по «___»_________ 200__г. с отметкой лица, осуществляющего пропуск автомобилей на охраняемую территорию, на бланке согласованной сторонами формы времени нахождения автомобиля на охраняемой стоянке «Исполнителя» и подписи указанного лица;

— за все время нахождения автомобиля на охраняемой стоянке «Исполнителя»последний осуществляет охрану указанного автомобиля с целью недопущения порчи, гибели, разукомплектования автомобиля, иного причинения «Заказчику» имущественного ущерба;

— нести полную материальную ответственность за ущерб, причиненный Заказчику порчей, гибелью, разукомплектованием или иными причинами за все время нахождения автомобиля на охраняемой стоянке «Исполнителя», в том числе угоном и иными преступными посягательствами третьих лиц.

2.2. Обязанности «Заказчика»:

— за услуги, предусмотренные п.п. 1.1., 2.1. настоящего договора ежемесячно оплачивать «Исполнителю» вознаграждение в размере ________ рублей из расчета ________ за _______.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За ненадлежащее или неисполнение обязанностей, возложенных на Исполнителя настоящим договором, последний несет имущественную ответственность в полном объеме, включая неполученную прибыль и упущенную выгоду.

От ответственности за причиненный материальный ущерб, возникший в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязанностей, последний освобождается только в случае умысла Заказчика, способствовавшего причинению такого ущерба.

3.2. За нарушение Заказчиком п. 2.2. настоящего договора Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты пени за просрочку оплаты вознаграждения в размере _____________ % за каждый день просрочки.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до «___»____________ 200__ г.

4.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

4.3. Досрочное расторжение договора допускается по соглашению сторон.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

5.1. «Исполнитель» — ___________________________________________

5.2. «Заказчик» — ______, проживающий ______, имеющий паспорт серии ____ №___, выданный ________.

Зразки юридичних документів

Договір на надання стоянки для автомобіля

____________________________, іменований надалі «Виконавець», в особі ______________________,

діє на підставі _________________, з одного боку, і

гр-н _______________________________________________________, іменований надалі «Замовник», з іншого боку, уклали між собою цей Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. За цим договором «Виконавець» зобов’язується надати «Замовнику» на своїй території за адресою: _______________________________________________________________________ бокс для стоянки автомашини марки _________________________________ держномер ___________________, здійснювати охорону вказаного автомобіля своїми силами і засобами за весь час знаходження автомобіля на стоянці, в період з _____________ р. по _____________ р.

2. ЗОБОВ’ЯЗАННЯ СТОРІН

2.1. Обов’язки «Виконавця»:

— приймати зазначений автомобіль на стоянку в будь-який час в період з _____________ р. по ____________ р. з відміткою особи, що здійснює пропуск автомобілів на територію, що охороняється, на бланку узгодженої сторонами форми часу перебування автомобіля на стоянці, що охороняється «Виконавця» і підписи зазначеної особи;

— за весь час знаходження автомобіля на стоянці, що охороняється «Виконавця» останній здійснює охорону вказаного автомобіля з метою недопущення псування, загибелі, розукомплектування автомобіля, іншого заподіяння «Замовнику» майнового збитку;

— нести повну матеріальну відповідальність за шкоду, заподіяну Замовнику псуванням, загибеллю, розукомплектуванням чи іншими причинами за весь час знаходження автомобіля на стоянці, що охороняється «Виконавця», в тому числі викраденням та іншими злочинними посяганнями третіх осіб.

2.2. Обов’язки «Замовника»:

— за послуги, передбачені п.п. 1.1., 2.1. цього договору щомісячно оплачувати «Виконавцю» винагороду у розмірі ____________________ гривень з розрахунку ___________________________ за _____________________________________________.

3. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

3.1. За неналежне або невиконання обов’язків, покладених на Виконавця цим договором, останній несе майнову відповідальність у повному обсязі, включаючи неотриманий прибуток і упущену вигоду.

Від відповідальності за заподіяну матеріальну шкоду, що виник в результаті невиконання або неналежного виконання Виконавцем своїх обов’язків, останній звільняється тільки в разі наміру Замовника, що призвів до заподіяння такої шкоди.

3.2. За порушення Замовником п. 2.2. цього договору Виконавець має право вимагати від Замовника сплати пені за прострочення оплати винагороди в розмірі __________% за кожен день прострочення.

4. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

4.1. Цей договір набуває чинності з моменту підписання його сторонами і діє до _____________ р.

4.2. Цей договір складено у двох примірниках, по одному для кожної із сторін.

4.3. Дострокове розірвання договору допускається за угодою сторін.

5. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН

Схожі новини

Філіп Карбер — Україну чекає воєнна агресія навесні 2015

Україні варто чекати можливого потужного військового вторгнення з боку Росії через півроку, навесні 2015-

Олег Мусій розповів про реформи в сфері охорони здоров’я

Систему охорони здоров’я України необхідно серйозно оновити за допомогою введення обов’язкового медичного

GRECO порадила українській владі прийняти проект щодо запобігання корупції

Група держав проти корупції (GRECO — Group of States against corruption) на 63-му пленарному засіданні,

Рада ухвалила зміни до бюджету — 2014 і провалила пакет антикризових заходів для порятунку української економіки

Верховна Рада підтримала внесення змін до державного бюджету на 2014 рік. За проголосували 228 народних

Тимошенко хоче дозволити українцям записувати розмови з чиновниками

Юлія Тимошенко запропонувала Раді на розгляд законопроект про розширення прав громадян України у питанні

Автостоянка или парковка: ВС объяснил, кто отвечает за сгоревший автомобиль

Можно ли возместить ущерб от поджога автомобиля с владельца стоянки, если с ним нет договора, а квитанции сгорели вместе с машиной? Апелляция решила, что это невозможно без предъявления документов, но Верховный суд ее поправил. Он продемонстрировал жесткий подход к распределению бремени доказывания, который усложнит жизнь платным стоянкам, комментирует эксперт.

Если припаркованной машине причинен ущерб, должен ли владелец автостоянки его компенсировать? Все зависит от юридической квалификации отношений, решил Верховный суд в деле Ирины Сошенко* из Калининграда. Она подала в суд на владельца своей стоянки, ООО «Скам», и требовала выплатить ей 525 910 руб. – стоимость автомобиля, которого она лишилась в результате поджога неизвестными лицами.

Первая инстанция (дело № 2-2838/2014) удовлетворила требования Сошенко, но апелляция (дело № 33-2993/2015) отменила это решение. Калининградский областной суд прислушался к доводам стоянки о том, что истица не представила ни самого договора хранения, ни доказательств его заключения. По утверждению Сошенко, она каждый месяц оплачивала услуги и получала квитанцию, которая служила пропуском на стоянку, но представить документ женщина не смогла (он сгорел вместе с автомобилем, пояснила автовладелица). Договора у нее и вовсе не было. Но эти доводы не убедили облсуд. Он решил, что Сошенко лишь пользовалась парковочным местом за плату, а охрану ей никто не гарантировал. Таким образом, апелляция в иске отказала.

Верховный суд решил по-другому распределить бремя доказывания (71-КГ16-3). Стороны не отрицали, что машина во время пожара находилась на стоянке. Это подтверждает факт заключения договора. А что касается документов, хранить их должна была не клиентка, а фирма. Именно последняя обязана оформить договор оказания услуги и огранизовать кассово-бухгалтерский учет оплаты, разъяснил Верховный суд. Он указал, что утрата квитанции сама по себе не является основанием для лишения потребителя прав, предусмотренных законом.

В чем разница между парковкой и стоянкой?

Как указал суд апелляционной инстанции, определение которого отменил ВС, автомобиль истца находился не на стоянке, а на парковке. Разница в том, что в первом случае машина помещается на хранение «автоматически», а во втором владелец мест не несет за нее ответственности.

Исходя из норм п. 21 ст. 1 Градостроительного кодекса и п. 1.2 ПДД, парковка, как правило, является принадлежностью автомобильной дороги, подэстакадных или мостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений, создаётся как элемент их благоустройства и выполняет вспомогательную роль по организованной стоянке транспортных средств.

Автостоянка жеэто здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств (п. 2 Правил оказания услуг автостоянок, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2001 года). В п. 32 этих же Правил прямо сказано, что исполнитель услуг несет ответственность за надлежащее хранение транспортного средства, если иное не предусмотрено договором, и обязан в случае его хищения, повреждения или утраты комплектности возместить убытки.

Как отличить автостоянку от парковки, разъяснил ВС в своем определении:

Судам следует учитывать назначение данной площадки, здания, сооружения, части здания или сооружения, в частности – самостоятельность, обособленность данных объектов либо их принадлежность к другим объектам улично-дорожной сети, зданиям, строениям, сооружениям, их обозначение на местности, ограждение, оборудование, охраняемость, организацию въезда и выезда транспортных средств и их учёта, а также другие обстоятельства, характеризующие назначение постановочного места.

Стоянка, на которую ставила машину Сошенко, является обособленной, охраняемой, имеет ограждение, оборудована въездом с контрольно-пропускным пунктом, констатировал ВС.

«СКАМ» пытался защищаться со ссылкой на внутренние Правила оказания услуг автостоянки. В п. 2 этого документа говорится, что компания оказывает клиенту услуги по предоставлению в аренду парковочных мест для стоянки автотранспорта по возмездному договору. А п. 22 и 27 снимают с владельца стоянки всякую ответственность за утрату или повреждение находящихся на ней машин. Однако ответчик не представил доказательств того, что заключил с Сошенко договор аренды парковочного места, предварительно ознакомив ее с внутренними правилами оказания услуг, как того требует закон о защите прав потребителей, указал ВС.

Мнения экспертов

Эксперты, опрошенные «Право.ru», поддержали позицию ВС, однако не сошлись во мнении относительно ее новизны и важности для судебной практики.

Адвокат Алексей Михальчик считает, что постановление ВС является крайне важным для правоприменительной практики по делам о защите прав потребителей, так как демонстрирует крайне жесткий подход к распределению бремени доказывания по этой категории споров. «Если ответчик «молчит» в ответ на утверждения потребителя о значимых для дела обстоятельствах, такие обстоятельства нужно признавать доказанными, – говорит юрист. – Ранее, пользуясь различными уловками, платные автостоянки зачастую уходили от ответственности в случаях, когда автовладельцам причинялся ущерб при схожих обстоятельствах, теперь это будет сделать значительно сложнее».

«Данная позиция ВС РФ не нова и полностью отражает сложившуюся практику», – спорит с коллегой Сергей Литвиненко, адвокат бюро «Деловой фарватер». Его слова подтверждаются решениями судов по схожим делам. Так, например, в январе прошлого года Черняховский горсуд Калининградской области взыскал с владельцев автостоянки, на которой сгорел автомобиль истца, порядка 518 000 руб. ущерба (см. Платная парковка возместит клиенту 518 000 руб. за сгоревшую из-за непрошенного визитера машину). В ноябре прошлого года в Красноярском крае владельцев стоянки, на которой был совершен поджог, также обязали компенсировать ущерб хозяину пострадавшей машины (см. За поджог автомобиля парковка выплатит клиенту 290 000 руб.).

По мнению Павла Хлюстова, адвоката, партнер КА «Барщевский и партнеры», нет универсального правила, которое позволяет разграничить, когда территория является парковкой, а когда автостоянкой, – суд должен решать данный вопрос в каждом конкретном случае. По словам Чермена Дзотова, основателя сервиса по подбору узкоспециализированных юристов «Найдем Адвоката», подобные конфликты между владельцами автостоянок и собственниками автомобилей нередки. Правила оказания услуг автостоянок, утвержденные Правительством РФ 17 ноября 2001 года, предусматривают, что владелец автостоянки отвечает за хранение автомобилей и иных транспортных средств, за исключением случаев, когда иное оговорено в договоре. «Но этих случаев практически нет – никакой здравомыслящий водитель или хозяин автомобиля такой договор составлять не будет. Поэтому суд обычно выносит решения в пользу истцов-автовладельцев, обращающихся с исками к владельцам автостоянок», – рассказал Дзотов.

При этом владельцы автостоянок пользуются рядом хитростей, чтобы уйти от ответственности. Так, например, они могут не прописывать в договоре ответственность за кражу с автостоянки автомобиля или его составных частей, магнитол и иных видов имущества. «Поэтому необходимо очень внимательно читать подписываемый с представителями автостоянки договор. Если там отсутствуют вышеперечисленные пункты – настаивать на их подписании», – советует юрист.

За что отвечает автостоянка

Ставить автомобиль на охраняемую стоянку или нет, вопрос выбора автомобилиста. Если у вас автомобиль редкой марки или просто дорогой, то альтернативы как правило нет, только платная стоянка может гарантировать, что никто нарочно не сломает дорогое зеркало или не снимет дворники.

Стоянки – какие они бывают

Мало кто знает, что автомобильные стоянки отличаются не только ценой и уровнем хамства парковщиков, но и наличием или отсутствием таких атрибутов как: твердое покрытие (асфальтовое, бетонное, гравийное, щебеночное), ограждение, освещение, телефонная связь, помещение для обслуживающего персонала, въездные-выездные ворота со шлагбаумом, а также запасные ворота на случай срочной эвакуации транспортных средств. В уважающей себя автостоянке, в служебном помещении, где размещается очередной приемщик, должны быть вывешены Правила хранения транспортных средств, распорядок работы, информация о тарифах за предоставление услуг, план-схема автостоянки с указанием направления движения транспорта и номеров мест хранения, план срочной эвакуации транспортных средств, номера телефонов собственника автостоянки, государственных органов по делам защиты прав потребителей, милиции, пожарной охраны, медпомощи, книга жалоб и предложений.

В зависимости от длительности хранения автостоянки различаются на:

· долгосрочные — для постоянного хранения транспортных средств граждан, которые проживают в данном населенном пункте;

· сезонные — для временного хранения транспортных средств граждан в зонах отдыха;

· дневные — которые расположены при вокзалах, портах, спортивных сооружениях, торговых, зрелищных, других предприятиях и организациях, в местах массового отдыха;

· ночные — для временного хранения транспортных средств на тупиковых и малозагруженных улицах;

Деятельность по хранению транстпортных средств регламентируется нормами Гражданского кодекса Украины, а также специальным актом — Правилами хранения транспортных средств на автостоянках, утвержденными Постановлением Кабинета Министров Украины «Об утверждении Правил хранения транспортных средств на автостоянках» от 22.01.96г. № 115 (с изменениями и дополнениями). Эти Правила регламентируют организацию и порядок предоставления услуг по хранению транспортных средств (автомобилей, автобусов, мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, прицепов), которые принадлежат гражданам, а также транзитных транспортных средств, которые осуществляют международные и междугородные перевозки, и распространяются на все охраняемые автостоянки независимо от форм собственности, которые являются субъектами предпринимательской деятельности или принадлежат этим субъектам.

Вместе с тем, для организации автостоянки не требуется получать лицензию на этот вид деятельности. Если же владелец автостоянки привлекает для ее охраны другого субъекта хозяйствования, то этот субъект должен вести деятельность, связанную с охраной автостоянки, на основании лицензии на осуществление хозяйственной деятельности по предоставлению услуг, связанных с охраной государственной и другой собственности.

Прием автомобиля на хранение

В соответствии со ст. 977 Гражданского кодекса Украины хранение автомобиля на стоянке осуществляется на основании публичного договора. Это означает, что для постановки автомобиля не нужно заключать договор в виде письменного документа, достаточно выдать владельцу автомобиля квитанцию или жетон. Кроме того, если автомобиль принадлежит физическому лицу и расчет производится наличными, то охранник обязан выдать владельцу кассовый чек. Поскольку применение кассового аппарата в соответствии с Законом Украины от 06.06.96 г. № 227/96-ВР “О внесении изменений и дополнений в Закон Украины “О применение электронных контрольно-кассовых аппаратов и товарно-кассовых книг при расчетах с потребителями в сфере торговли, общественного питания и услуг” в этом случае является обязательным.

Следует обратить внимание, что к отношениям по хранению автомобилей на стоянках применяются и общие правила Гражданского кодекса Украины о хранении. Например, по ст. 937 ГК договор хранения должен заключаться в письменной форме. К таковой приравнивается выдача расписки, квитанции или иного документа подписанного уполномоченным лицом. Из этого следует, что поставив автомобиль на платную стоянку необходимо потребовать такой документ. Поскольку это будет единственным доказательством заключения договора хранения вашего авто. Вместе с тем, выдача кассового чека будет лишь подтверждать оплату услуг стоянки, но никак не заключение договора хранения автомобиля. По этому пути кстати идет и судебная практика, не признавая кассовый чек подверждением факта заключения договора с автостоянкой.

Отдельный письменный договор хранения автомобиля может быть составлен по договоренности администрацией стоянки и автовладельцем. Например предприятие может заключить с администрацией стоянки такой договор, и оплачивать услуги хранения по безналичному расчету.

Во время оформления приема автомобиля на хранение, очередной приемщик вносит необходимые данные о владельце транспортного средства и транспортном средстве в соответствующий журнал учета транспортных средств и расписывается в нем. Запись должна содержат такие сведения: название предприятия-стоянки; номер места постановки автомобиля на территории стоянки; фамилию, имя и отчество лица, поставившего машину на стоянку; марку, государственный номер, цвет автомобиля; время постановки транспортного средства на стоянку; подпись должностного лица, принявшего машину на хранение.

В случае сдачи на хранение транспортного средства с аварийными повреждениями, он может быть принят после регистрации в журнале учета характера повреждения, времени въезда на автостоянку, марки и номера транспортного средства и фамилии собственника.

Вместе с тем Правила хранения транспортных средств устанавливают обязанности и для владельцев. Так транспортные средства, которые находятся на автостоянках, должны быть закрыты на замки, сняты с тормозов и передач и зафиксированы от произвольного движения. Стекло дверцы должно быть зафиксировано в поднятом положении, внешние зеркала и щетки с стекла сняты, аккумуляторная батарея отключена.

Кроме этого автовладелец должен:

· ознакомиться Правилами хранения транспортных средств, расписаться об этом в журнале учета транспортных средств и выполнять требования Правил;

· оформить транспортное средство на хранение в соответствии с требованиями Правил, подать при этом очередному приемщику перечень предметов, которые находятся в салоне (кабине) транспортного средства, но не входят в комплект оснащения и приборов, предусмотренных заводом-производителем (телевизор, магнитофон, холодильник и прочее имущество). Перечень должен быть внесен в журнал учета транспортных средств удостоверен подписями владельца и очередного приемщика;

· предъявить транспортное средство к осмотру очередному приемщику и после надлежащего оформления поставить его на место сохранения, зафиксировав от произвольного движения;

· внести плату, получить соответствующую квитанцию или пропуск;

· в случае срочного выезда во время снеговых заносов самостоятельно обеспечивать себе расчистку проезда;

· в случае выявления некомплектности транспортного средства немедленно сообщить об этом очередному приемщику и подать по этому вопросу письменное заявление в двух экземплярах, один из которых с отметкой очередного приемщика о его получении оставить у себя;

Автомобиль выдается с автостоянки после сдачи очередному приемщику пропуска или предъявления квитанции об оплате и после того, как получатель распишется в журнале учета. Следующая постановка транспортного средства на хранение заверяется отметкой и росписью очередного приемщика в этом журнале. При этом пропуск или квитанция возвращается владельцу транспортного средства. В случае потери пропуска или квитанции автомобиль выдается владельцу по его письменному заявлению, предъявлении документов удостоверяющих личность и подтверждающих права на принадлежность транспортного средства. Сведения о предъявленных документах заносятся в журнал учета.

Ответственность администрации стоянки

В соответствии с Правилами хранения транспортных средств автостоянка гарантирует сохранность автомобилей, принятых на хранение, а в случае их исчезновения, разукомплектования или повреждения во время хранения несет за это ответственность. Согласно ст. 950 ГК за утрату или повреджения автомобиля стоянка отвечает на общих основаниях. То есть в случае исчезновения – возмещает стоимость автомобиля, а в случае повреждения – возмещает сумму на которую снизилась стоимость машины.

Таким образом, если во время вашего отсутствия автомобилю причинен ущерб, то необходимо вызвать ГАИ и настаивать на регистрации ДТП. Чтобы были какие-либо шансы получить возмещение ущерба, ДТП должно быть оформлено в установленном порядке. Сотрудник ГАИ сможет взять с работника автостоянки свидетельские показания и внести их в протокол ДТП. Установление личности человека, совершившего ДТП и скрывшегося с места происшествия, входит в обязанности ГАИ. Если все случилось на охраняемой стоянке, то именно юридическое лицо, которому стоянка принадлежит, несет ответственность за повреждение имущества. Следовательно, администрации этой стоянки нужно предъявлять претензии, а в случае ее отказа возместить ущерб стоит подавать иск в суд.

Аналогичные действия следует предпринять и в случае угона автомобиля с охраняемой стоянки. Необходимо составить заявление в двух экземплярах на имя администрации стоянки, изложив обстоятельства дела и свои претензии. Далее обратиться в орган милиции с заявлением о краже автомобиля.

Безусловно, идеальные случаи встречаются редко, однако еще раз подчеркнем: поставив авто на стоянку потребуйте квитанцию содержащую все необходимые данные, если не с подписью охранника, то хотя бы с печатью автостоянки (а желательно и то и другое). Поскольку только в этом случае можно будет доказать заключение договора хранения и в дальнейшем рассчитывать на компенсацию ущерба.

Договор хранения автомобиля на стоянке: образец оформления

Деятельность относительно хранения автомобилей на стоянке регламентируется положениями Гражданского кодекса РФ, а также специализированными актами — Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 795 от 17 ноября 2001 года.

По длительности хранения автостоянки различаются на:

  • долгосрочные — хранение транспортного средства осуществляется на постоянной основе и предусмотрено для лиц, проживающих в соответствующем населенном пункте;
  • сезонные — предназначены для временного хранения автомобилей в зонах отдыха;
  • дневные — преимущественно соответствующие стоянки расположены при вокзалах, портах, спортивных, торговых, зрелищных учреждениях и в местах массового отдыха;
  • ночные — предусмотрены для временного хранения транспортных средств на тупиковых и малонагруженных улицах.

Лицо (заказчик), которое имеет намерение воспользоваться услугой по хранению автомобиля на стоянке для личных, семейных и других нужд должен обратиться к исполнителю — учреждению или индивидуальному предпринимателю, которые оказывают услуги в сфере хранения автотранспортных средств, для заключения специального договора.

Особенности договора

Исполнитель до официального заключения договора на стоянку транспортного средства обязан предоставить потенциальному клиенту полную и достоверную информацию о соответствующих услугах. Сведения должны быть представлены в наглядной форме (информационные стенды, объявления и т.д), должна располагаться в удобном для обозрения месте и обязательно содержать следующие материалы:

  • список оказываемых главных и вспомогательных услуг;
  • нормы пользования стоянкой, требования относительно техники безопасности, а также противопожарные и санитарные постановления;
  • реквизиты правовых документов, правила которых должны соответствовать оказываемой услуге;
  • стоимость главного и вспомогательного сервиса;
  • список категорий клиентов, которые могут рассчитывать на получение льгот;
  • бланки договоров, актов, сохранных доверенностей и другой документации, подтверждающие прием и передачу транспортного средства исполнителем и своевременную оплату услуг;
  • текущий адрес и номер телефона исполнителя, включая филиал (уполномоченный гражданин), который реализовывает прием претензий;
  • режим работы стоянки;
  • адрес и номер телефона горячей линии организации по защите прав потребителей службы областного самоуправления.

Как составить?

Заключить договор на стоянку транспортного средства возможно по предварительной заявке или без нее, которая может быть подана потенциальным клиентом в простой письменной или другой форме. После того как соответствующая заявка будет рассмотрена, исполнитель назначает потребителю дату и время оформления документа. Если потребитель пропустил назначенное время, дальнейшее обслуживание будет реализовываться в порядке общей очередности.

Унифицированного образца договора хранения на законодательном уровне не предусмотрено. Соглашение на стоянку транспортного средства должно оформлять в 2 экземплярах — один хранится у потребителя, второй — у исполнителя.

Содержание договора хранения автомобиля на стоянке:

  • предмет договора — дата оформления документа;
  • существенные условия соглашения о хранении автомобиля — срок хранения транспортного средства и промежуточные сроки;
  • права и обязанности представителей автостоянки;
  • права и обязанности владельца авто;
  • размер и процедура уплаты услуг стоянки;
  • гарантии и ответственность сторон сделки — марка, модель и общегосударственный номер регистрирования, а также общая стоимость машины;
  • срок действия настоящего договора;
  • дополнительные положения;
  • юридические адреса, полные реквизиты и подписи участников договора хранения автомобиля — ФИО, наименование организации, текущий адрес регистрации и т.д.

Между юридическими лицами

Аналогичные действия предпринимаются при заключении договора на стоянку транспортного средства между юридическими лицами. В этом случае предпочтение отдается многократному въезду на стоянку и выезду с нее. Для этого оформляется специальный пропуск, в котором указываются следующие обязательные данные:

  • марка и модель автомобиля;
  • общегосударственный регистрационный знак;
  • номер места на стоянке;
  • максимальный срок действия пропуска.

Условия оплаты

Порядок и условия оплаты услуг по договору на стоянку транспортного средства осуществляются в соответствии с общепринятыми правилами, а именно по тарифам, утвержденным в регламентированном порядке с использованием кассового чека, вне зависимости от срока эксплуатации автостоянки. Обычно размер вознаграждения составляет не более 80 рублей в сутки, включая 18% НДС — 12, 20 рублей.

Оплата сервисных услуг должна производиться до десятого числа текущего месяца. В последний день календарного месяца участники сделки заверяют своими подписями договор об оказании услуг и устанавливают состояние взаиморасчетов. В соответствии с 169 статьей Налогового кодекса и Постановлением Правительства РФ, по окончании календарного месяца предоставления услуг исполнитель отправляет заказчику документ исполненных работ и счет-фактуру. При несвоевременной оплате оказанных услуг исполнитель вправе расторгнуть договор на стоянку транспортного средства в одностороннем порядке с 10 числа предстоящего месяца.

Важно! Оплата за кратковременное хранение (в течение суток) осуществляется сразу при приеме автомобильного средства на стоянку.

Обязанности сторон

Обязанности заказчика:

  • ежемесячно оплачивать исполнителю денежное вознаграждение за оказанные услуги;
  • эксплуатировать только предоставленное исполнителем место для стоянки транспортного средства;
  • при возникновении аварийных ситуаций на парковочной территории немедленно принимать меры по их устранению и своевременно ставить в известность о случившемся администрацию стоянки;
  • заблаговременно извещать исполнителя (не позднее, чем за 7 суток) об освобождении парковочного места;
  • при въезде на территорию стоянки предъявлять паспорт гражданина РФ и высаживать пассажиров;
  • не осуществлять разборку и ремонтные работы автомобиля на соответствующей территории;
  • соблюдать нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и правилам дорожного движения.

Обязательства исполнителя:

  • принимать конкретный автомобиль на хранение и осуществлять его выдачу законному владельцу на протяжении всего срока действия договора;
  • обеспечивать охрану указанному транспорту с целью недопущения его порчи, гибели, раскомплектования и другого причинения имущественного вреда автовладельцу;
  • оформить по требованию собственника соответствующий акт об утрате (угоне), повреждении или нарушении комплектности автомобиля, произошедших во время его нахождения на стоянке;
  • нести полную имущественную ответственность за ущерб, причиненный авто;
  • предоставить пропуск на посещение стоянки, на установленный договором срок;
  • в случае нужды осуществлять чрезвычайные расходы только при получении согласия собственника транспортного средства.

Оцениванием нанесенного ущерба занимается специализированная организация. Уполномоченные лица осуществляют независимую экспертизу, о сроках проведения которой исполнителя заранее уведомляют телеграммой или заказным письмом с уведомлением. Если администрация стоянки проигнорировала экспертный осмотр автомобиля, он будет произведен без их участия.

Ответственность

За ненадлежащее исполнение обязательств по договору на стоянку автомобиля стороны сделки будут нести ответственность, которая регламентирована действующими законодательными актами Российской Федерации. Также в положения документа возможно включить определенные обстоятельства, при наступлении которых будет возникать ответственность разной степени.

Согласно Правилам хранения автомобиля на стоянке, установленные Постановлением Правительства РФ, администрация автостоянки обязана гарантировать полную сохранность транспортных средств. В соответствии с 950 статьей ГК РФ, в случае исчезновения или повреждения машины стоянка будет нести ответственность на общепринятых правилах. При исчезновении — представители автомобильной стоянки будут обязаны возместить полную стоимость автомобиля, при повреждении — выплачивается сумма, на которую снизилась ее общая цена.

Если при хранении транспорта на стоянке был причинен ущерб, следует вызвать сотрудников ГАИ и настаивать на регистрировании дорожно-транспортного происшествия. Это необходимо для того, чтобы получить возмещение ущерба. В качестве доказательства, что в течение конкретного временного отрезка автомобиль находился на стоянке, потребуется приложить заключенный договор.

Ответственность заказчика возникает в случае нарушений прав и обязанностей, установленных в настоящем договоре. Исполнитель на законных основаниях будет иметь право потребовать от клиента оплаты пени в размере 0,5 % за каждый день.

Образец договора на стоянку транспортного средства

Как составление договора на стоянку транспортного средства, так и его расторжение возможно по инициативе одной из сторон сделки. Если в течение исполнения договорных обязательств между участниками возникли разногласия или претензии, то ситуация может быть урегулирована следующими способами:

  • путем мирного соглашения.Сторона, имеющая претензии относительно действий другой стороны, должна направить письменную претензию, которая согласно правовым актам РФ, будет рассмотрена в течение 30 дней;
  • путем судебных разбирательств. Если жалоба была проигнорирована или полученный ответ не удовлетворяет требования сторон сделки, соответственно заказчик/исполнитель вправе направить исковое заявление в судебную инстанцию.

В соответствии с общепринятыми правилами, подобные делопроизводства рассматриваются в Арбитражном суде по месту регистрирования ответчика. Судебная комиссия будет принимать решение на основании положений заключенного соглашения на стоянку транспортного средства.

Услуги автостоянок

Деятельность, осуществляемая субъектами хозяйствования в сфере предоставления услуг по хранению транспортных средств на автостоянках, согласно действующей классификации относится к группе 52.21 «Вспомогательное обслуживание наземного транспорта» Национального классификатора Украины ГК 009:2010 «Классификация видов экономической деятельности», утвержденного приказом Госпотребстандарта от 11.10.2010 г. № 457.

В настоящий момент организация и порядок предоставления услуг относительно хранения транспортных средств (автомобилей, автобусов, мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, прицепов), принадлежащих гражданам, а также транзитных транспортных средств, осуществляющих международные и междугородные перевозки, регламентированы Правилами хранения транспортных средств на автостоянках, утвержденными постановлением КМУ от 22.01.96 г. № 115 (далее — Правила № 115). Эти правила распространяются на все охраняемые автостоянки (кроме автостоянок — гаражных кооперативов), которые являются субъектами хозяйственной деятельности независимо от форм собственности.

Согласно п. 2 Правил № 115 по срокам хранения автостоянки подразделяются на:

  • долгосрочные — для постоянного хранения транспортных средств граждан, проживающих в определенном населенном пункте;
  • сезонные — для временного хранения транспортных средств граждан в зонах отдыха;
  • дневные — расположенные при вокзалах, портах, спортивных сооружениях, торговых, зрелищных, других предприятиях и организациях, в местах массового отдыха;
  • ночные — для временного хранения транспортных средств на тупиковых и малозагруженных улицах.

Кроме этого, автостоянки разделяют также по способу хранения на:

  • открытые;
  • с навесами, и (или) гаражами, закрепленными за автостоянками;
  • смешанные — где рядом с местами для открытого хранения, а также навесами и (или) гаражами, закрепленными за автостоянками, есть гаражи или навесы, принадлежащие владельцам транспортных средств на правах частной собственности.

Получение разрешительных документов

При организации автостоянок у хозяйствующих субъектов часто возникает вопрос относительно необходимости приобретения лицензии для осуществления такого вида деятельности.

Согласно Закону Украины от 22.03.2012 г. № 4616-VI «Об охранной деятельности» лицензированию подлежит деятельность по предоставлению услуг, связанных с охраной собственности и охраной граждан.

В письмах Лицензионной палаты Украины от 09.08.99 г. № 3-3/1658, Госкомпредпринимательства от 23.04.2002 г. № 4-431-347/2280 и от 25.10.2002 г. № 4-431-877/5694 и ГНАУ от 08.08.2002 г. № 12314/7/15-3417 разъясняется, что деятельность автостоянок связана исключительно с обеспечением хранения имущества, следовательно осуществление такой деятельности не нуждается в наличии лицензии.

В то же время и Госкомпредпринимательства, и ГНАУ отмечают, что если владелец автостоянки привлекает для ее охраны другого субъекта хозяйствования, то последний будет осуществлять непосредственно охранную деятельность, что требует обязательного наличия лицензии.

Организационные требования к функционированию автостоянок

При организации деятельности автостоянок следует учитывать ряд требований, предусмотренных законодательством. Так, п. 5 и 6 Правил № 115 предусмотрены требования к оборудованию автостоянок, а именно:

  • при въезде на автостоянку должен быть установлен щит со схемой движения транспортных средств, нумерацией мест, планом срочной эвакуации, а также информацией о распорядке работы автостоянки, тарифах за предоставление услуг;
  • на территории автостоянки вывешивается или наносится на проезжую часть нумерация мест;
  • на ворота гаражей, находящихся на территории автостоянки, наносятся номера единого образца, а гаражи красятся одним цветом либо по рядам;
  • на автостоянке должно быть твердое покрытие (асфальтовое, бетонное, гравийное, щебеночное), а также ограждение, освещение, телефон и помещение для обслуживающего персонала;
  • на въезде-выезде должны быть установлены ворота со шлагбаумом и запасные ворота на случай срочной эвакуации транспортных средств.

В случае необходимости и технической возможности автостоянки могут быть оборудованы пунктами технического осмотра и самообслуживания транспорта (эстакадами, обзорными ямами), а также пожарной и охранной сигнализацией, громкоговорителем. При этом техобслуживание транспортного средства на автостоянке разрешается осуществлять только в указанных местах самообслуживания (эстакадах, обзорных ямах).

Кроме требований к оборудованию автостоянки, следует также учитывать требования к оборудованию служебного помещения, в котором размещается дежурный приемщик (охранник). В соответствии с п. 7 Правил № 115 в служебном помещении должны быть размещены:

  • Правила хранения транспортных средств на автостоянках, а также Правила пожарной безопасности и техники безопасности;
  • план-схема автостоянки с указанием направления движения транспорта и номеров мест хранения;
  • план срочной эвакуации транспортных средств;
  • информация о стоимости предоставляемых услуг;
  • обязанности дежурного приемщика;
  • номера телефонов владельца автостоянки или ее руководителя, государственных органов по делам защиты прав потребителей, милиции, пожарной охраны, скорой медицинской помощи;
  • книга жалоб и предложений;
  • образцы оформления пропуска и квитанции на сданное для хранения транспортное средство.

На территории автостоянки запрещается находиться посторонним лицам, устанавливать ящики и шкафы для хранения инвентаря, запасных частей или инструментов.

Следует также обратить внимание, что расчеты за электроэнергию, потребленную на нужды автомобильной стоянки, следует проводить по розничному тарифу на электроэнергию (письма НКРЕУ от 06.01.2005 г. № 03-39-09/46 и от 05.07.2005 г. № 03-30-09/2965).

Вопросы, связанные с оформлением права пользования землей, используемой под автостоянку, рассматриваются в письме Госкомзема от 10.01.2006 г. № 14-22-12/8. Этот орган разъясняет, что лицо, заинтересованное в отведении земельного участка под размещение автостоянки, должно обратиться с ходатайством в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления. Право собственности и право постоянного пользования земельным участком возникает после получения его владельцем или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право пользования земельным участком, и его государственной регистрации. Право на аренду земельного участка возникает после заключения договора аренды и его государственной регистрации. Подробнее вопросы, касающиеся права владения и пользования землей, рассмотрены в темах Право собственности на землю и Аренда земли.

Организация бесплатных мест для стоянки транспортных средств инвалидов

Согласно ст. 30 Закона Украины от 21.03.91 г. № 875-XII «Об основах социальной защищенности инвалидов в Украине» на всех автостоянках независимо от формы собственности, на которых предоставляются услуги по хранению транспортных средств, принадлежащих гражданам (кроме автостоянок — гаражных кооперативов) должны быть оборудованы места для бесплатного хранения транспортных средств.

Порядок предоставления льгот инвалидам, членам их семей, законным представителям инвалидов (детей-инвалидов), предприятиям, учреждениям, организациям общественных организаций инвалидов и сферы социальной защиты населения на бесплатную парковку и хранение транспортных средств утвержден постановлением КМУ от 25.05.2011 г. № 585.

Право на бесплатную парковку и хранение транспортных средств предоставляется:

  • инвалидам с поражением опорно-двигательного аппарата;
  • членам семей инвалидов, которым передано право на пользование автомобилем;
  • законным представителям недееспособных инвалидов (детей-инвалидов) с поражением опорно-двигательного аппарата;
  • предприятиям, учреждениям, организациям общественных организаций инвалидов и сферы социальной защиты населения, которые являются владельцами транспортных средств и перевозят инвалидов (детей-инвалидов) с поражением опорно-двигательного аппарата.

Однако, данные лица не имеют права на бесплатное хранение транспортных средств, если они являются владельцами гаражей, расположенных в населенном пункте, в котором они зарегистрированы.

К транспортным средствам, владельцам которых может предоставляться право на бесплатную парковку и хранение, относятся легковые автомобили и автобусы, которые считаются таковыми в соответствии с Законом Украины от 05.04.2001 г. № 2344-III «Об автомобильном транспорте».

Документом, удостоверяющим право на бесплатную парковку транспортного средства, является пенсионное удостоверение или удостоверение получателя государственной социальной помощи, выплачиваемой вместо пенсии, которые содержат запись об инвалидности в связи с поражением опорно-двигательного аппарата.

Бесплатное хранение транспортных средств осуществляется на основании компенсации владельцу автостоянки соответствующих расходов. Количество мест для бесплатного хранения транспортных средств устанавливают органы местного самоуправления с учетом их необходимости. Они же определяют экономически обоснованные тарифы на услуги по хранению транспортных средств в течение года, которые будут компенсироваться владельцу автостоянки.

Владелец автостоянки должен разместить решение органа местного самоуправления и информацию о количестве бесплатных мест в служебном помещении, в котором оборудовано рабочее место дежурного, и на информационном стенде автостоянки.

Основанием для предоставления на автостоянке места для бесплатного хранения транспортных средств инвалидов, членов их семей, законных представителей инвалидов и организаций является выданное органом местного самоуправления направление, адресованное ее владельцу, в котором, в частности, указываются марка и номерной знак такого транспортного средства.

Место для бесплатного хранения автомобиля выделяется владельцем автостоянки в течение месяца со дня выдачи направления. Срок такого бесплатного хранения указывается в направлении. При этом в недельный срок со дня выделения места владелец должен уведомить об этом орган местного самоуправления и районный орган труда и социальной защиты.

Кроме этого, предусмотрено, что инвалиды, члены их семей, законные представители инвалидов или организации, которым предоставлены места для бесплатного хранения транспортных средств, а также владельцы автостоянок не имеют права размещать на таких местах иные транспортные средства, нежели указанные в направлении.

Документальное оформление хранения и приема транспортных средств

Согласно ст. 977 ГКУ, если хранение автотранспортных средств осуществляется субъектом предпринимательской деятельности, то составляется договор хранения, который является публичным.

Напомним, что публичным является договор, в котором одна сторона — предприниматель взяла на себя обязанность осуществлять продажу товаров, выполнение работ или предоставление услуг каждому, кто к ней обратится. Условия публичного договора одинаковые для всех потребителей, кроме тех, кому по закону предоставлены соответствующие льготы (ст. 633 ГКУ).

По договору хранения транспортного средства в боксах и гаражах, на специальных автостоянках хранитель обязывается не допускать проникновения в них посторонних лиц и выдать транспортное средство по первому требованию лица, сдавшего автомобиль на хранение (ст. 977 ГКУ).

Следует обратить внимание, что согласно ст. 639 ГКУ договор может быть заключен в любой форме, если требования относительно формы договора не установлены законом. При этом, если стороны договорились заключить в письменной форме договор, относительно которого законом не установлена письменная форма, такой договор является заключенным с момента его подписания сторонами.

Таким образом, в случае долгосрочного хранения транспортного средства на стоянке договор может быть заключен в письменной форме. В случае временного хранения транспортного средства, как правило, договор заключается в устной форме.

Прием автотранспортного средства в соответствии со ст. 977 ГКУ на хранение удостоверяется квитанцией (номером, жетоном).

В соответствии с п. 11 Правил № 115 при сдаче транспортного средства на стоянку владелец обязан предъявить дежурному приемщику:

  • документ, удостоверяющий его личность;
  • регистрационные документы на транспортное средство;
  • страховой полис, если автомобиль застрахован.

Следует обратить внимание, что согласно п. 30 Правил № 115 на автостоянке должны вестись специальные журналы и книги учета, формы которых приведены в приложениях к этому документу, а именно:

  • журнал учета транспортных средств долговременного хранения (приложение 1);
  • журнал учета транспортных средств временного хранения (приложение 2);
  • журнал учета ежедневного и одноразового въезда и выезда транспортных средств (приложение 3);
  • журнал учета транспортных средств с повреждениями и некомплектных (приложение 4);
  • кассовая книга (приложение 5);
  • книга жалоб и предложений;
  • книжки квитанций.

При оформлении приема транспортного средства на хранение дежурный приемщик вносит необходимые данные о владельце и транспортном средстве в соответствующий журнал учета и расписывается в нем.

Владельцу транспортного средства, принятого на долгосрочное хранение, выдается пропуск установленного образца. При этом разрешение на временное хранение транспортного средства предоставляется дежурным приемщиком, а на долгосрочное — уполномоченным должностным лицом автостоянки (п. 13 Правил № 115).

В случае долгосрочного хранения владельцу предоставляется право на стоянку транспортного средства в одном и том же месте. В случае необходимости в изменении места хранения транспортного средства его перемещение осуществляется по решению должностного лица, выдавшего разрешение на долгосрочное хранение.

Следует обратить внимание, что на стоянку принимаются на хранение и поврежденные транспортные средства. Такие автомобили могут быть приняты на хранение после регистрации в журнале учета транспортных средств с повреждениями и некомплектных, с указанием характера повреждения, времени въезда на автостоянку, марки и номера транспортного средства, фамилии владельца (п. 12 Правил № 115).

Расчеты за услуги автостоянки

Согласно п. 15 Правил № 115 плата за хранение транспортных средств на автостоянках и другие сопутствующие услуги взимается по тарифам, установленным в соответствии с законодательством, с выдачей квитанции или кассового чека.

На всех автостоянках плата за временное хранение транспортного средства, как правило, взимается за предполагаемый срок хранения, а за долгосрочное — на условиях, предусмотренных в договоре хранения транспортного средства.

Согласно ст. 3 Закона Украины от 06.07.95 г. № 265/95-ВР «О применении регистраторов расчетных операций в сфере торговли, общественного питания и услуг» (далее — Закон о РРО) РРО применяются субъектами хозяйствования, осуществляющими расчеты в наличной и/или безналичной форме при продаже товаров и предоставлении услуг.

До 1 января 2015 года в соответствии с п. 1 ст. 9 Закона о РРО при предоставлении услуг предприятиями, кроме предприятий торговли и общественного питания, РРО и расчетные книжки не применялись в случае проведения расчетов в кассах этих предприятий с оформлением приходных и расходных кассовых ордеров и выдачей соответствующих квитанций.

Однако в эту норму были внесены изменения, согласно которым РРО не применяются при осуществлении торговли продукцией собственного производства предприятиями, учреждениями и организациями всех форм собственности, кроме предприятий торговли и общественного питания, в случае осуществления расчетов в кассах этих предприятий, учреждений и организаций с оформлением приходных и расходных кассовых ордеров и выдачей соответствующих квитанций, подписанных и заверенных печатью в установленном порядке. То есть из этой нормы исключены слова «и предоставлении услуг». В связи с этим возник вопрос применения РРО при предоставлении услуг. К сожалению, на сегодняшний день действующее законодательство не содержит определения «продукция собственного производства» (см. дополнительно письма Госкомпредпринимательства от 13.11.2009 г. № 14014 и ГНАУ от 14.02.2007 г. № 1440/6/23-8019). Однако согласно Закону Украины от 12.05.91 г. № 1023-XII «О защите прав потребителей» продукция — это любые изделие (товар), работа или услуга, которые изготавливаются, выполняются или предоставляются для удовлетворения общественных нужд. То есть, с одной стороны, можно говорить о том, что почти ничего не изменилось (для предприятий, реализующих услуги, как правило, это продукция собственного производства), с другой стороны — исключение услуг из этой нормы можно трактовать как исключение освобождения от применения РРО при предоставлении услуг. Такой вывод, к сожалению, также подтверждается обновленным п. 9 раздела II Закона о РРО. Также следует обратить внимание на то, что ранее в этой норме содержалась оговорка относительно печати. То есть только при ее наличии приходные и расходные кассовые ордера и квитанции подлежали заверению. По всей видимости, это техническая ошибка, которая должна быть исправлена. Однако до тех пор, пока она не исправлена, указанные документы подлежат заверению печатью в обязательном порядке.

Кроме этого, в соответствии с п. 296.10 ст. 296 НКУ РРО не применяются плательщиками единого налога:

  • первой группы;
  • второй и третьей групп (физические лица — предприниматели) независимо от избранного вида деятельности, объем дохода которых в течение календарного года не превышает 1 млн грн. В случае превышения в календарном году этого объема дохода применение РРО для такого плательщика единого налога является обязательным. Применение РРО начинается с первого числа первого месяца квартала, следующего за возникновением такого превышения, и продолжается во всех следующих налоговых периодах в течение действия свидетельства плательщика единого налога.

Отметим также, что п. 30 Правил № 115 предусмотрено ведение специальной Кассовой книги автостоянки по форме, приведенной в приложении 5. Записи в такой книге ведутся для учета поступлений оплаты за каждое транспортное средство с указанием срока хранения и стоимости хранения транспортного средства.