Расторжение договора на услуги охраны

Основания для расторжения договора на услуги охраны

Добрый день! Хотим расторгнуть договор оказания услуг охраны. Сейчас готовим уведомление о расторжении договора.

В самом договоре о расторжении всего два пункта:

1. Изменение и расторжение договора производится в соответствии с действующим законодательством;

2. При отказе от охраны отдельных объектов или досрочном расторжении Договора заинтересованная сторона обязана предупредить об этом другую сторону не менее чем за 10 дней.

Чем можем аргументировать основание расторгнуть договор?

Уточнение клиента

+ договор, конкретно по обслуживанию тревожной кнопки

20 Апреля 2016, 10:55

Ответы юристов (2)

Поскольку договор охраны — это возмездное оказание услуг, вы вправе отказаться от договора в любое время на основании ст. 752 ГК РФ. Мотивировать не обязательно.

Просто пишете: уведомляем вас, что с такого-то числа отказываемся от договора такого-то.

Уточнение клиента

Статья 752 ГК РФ «Последствия консервации строительства» — как будто отношения к договору охраны не имеет отношения.

20 Апреля 2016, 10:54

Извините, опечатка, ст. 782 ГК РФ:

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания
услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Досрочное расторжение договора по физической охране школы

поступило предложение от другого охранного агенства на услуги физической охраны школы по меньшей цене имеем право досрочно расторгнуть договор и каковы последствия

Ответы юристов (2)

Добрый день — для досрочного расторжения нужны основания — либо нарушения с их стороны, либо как вариант расторжение по обоюдному согласию сторон. Просто расторжение по тому основанию что есть кто-то как поставщик услуги — с другой ценой — не вариант — могут посуду оспорить ваши действия и обязать продолжать действие договора до окончания его срока .

Здравстсвуйте! В соответствии со ст. 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как правильно составить уведомление о расторжении договора

был заключен договор с организацией на оказание охранных услуг более двух лет назад и все это время выплаты з/п постоянно задерживались,но сейчас не оплата услуг охраны,за пол года(868,8тыс.руб.),на основании этого хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке,через 20 дней(как указано в договоре),как правильно это сделать,и что еще с них можно получить помимо з/п и 0,1% за каждый день просрочки?

Ответы юристов (2)

Андрей, приветствую! Из вопроса не совсем ясно, как связана з/п и услуги по охране. Если ЧОП оказывает другой организации услуги по охране это один вариант и последовательность действий. Если сотруднику не выплачивается за работу з/п — совершенно другая ситуация.

Уточнение клиента

речь идет не о з/п работника, а о оплате услуг охраны

17 Июля 2014, 04:41

Рекомендую подать иск в суд о расторжении договора, взыскании задолженности по договору, неустойки и судебных расходов.

Письмо с односторонним отказом писать смысла нет, деньги то все равно через суд взыскивать.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как расторгнуть договор об оказании охранных услуг, заключенный по 44 ФЗ?

Нами выигран аукцион, затем заключен договор об оказании охранных услуг. В документации аукциона не было указано много моментов, исполнение которых возлагается на охранников — открытие и закрытие ворот, особый алгоритм проверки срабатывания пожарной сигнализации, прием, хранение и выдача ключей от кабинетов; кроме того за охранниками ведется круглосуточное видео наблюдение в дежурке, само помещение не соответствует нормам охраны труда. По этим причинам были вынуждены увеличить заработную плату охранникам, чем планировали во время участия в аукционе. Кроме того, заказчик скрыл информацию о том, что в помещении (отделении), куда периодически ходят охранники при исполнении своих обязанностей, существует риск повреждения их здоровья от воздействия вредных производственных факторов (тубик). Как расторгнуть такой договор?

Ответы юристов (8)

Нужно смотреть Ваш контракт, на несоответствие реальных условий его исполнения, заключенному контракту.

Как вариант, предложите расторгнуть по соглашению сторон, он наиболее безболезнен для сторон.

Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 28.03.2017)

«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

Статья 95. Изменение, расторжение контракта

8. Расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

Основания расторжения контракта также предусмотрены гражданским кодексом

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

С уважением! Г.А. Кураев

Есть вопрос к юристу?

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

На основании того, что изначально при заключении договора многие моменты имеющие сейчас место не были оговорены вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке. Только уведомите как полагается вторую сторону.

Можно рассмотреть ситуацию сквозь призму ст.178 ГК РФ, совершение сделки под влиянием заблуждения. Но начать надо с письменно претензии в адрес Заказчика с изложением вашей позиции о сокрытии при торгах существенной информации о контактах с больными, что безусловно на вас как на работодателя накладывает определенные обязательства перед работниками и как следствие дополнительные затраты. Расторгнуть можно будет только через суд.

ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренныестатьей 167 настоящего Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Алекс, для начала Вам придется все эти моменты проверить на соответствие контракту (в нем они могут быть описаны общими фразами). Далее их следует задокументировать, желательно с привлечением второй стороны или хотя бы просто с официальным вызовом ее на составление акта и комиссионно. После чего потребуется как правильно указали коллеги, направить претензию относительно несоответствия условий контракта фактическим условиям работы и в качестве примирительной меры — предложить расторгнуть контракт полюбовно.

Это 44-ФЗ, по этому если в контракте не предусмотрено одностороннее расторжение, то расторгнуть можно только в связи с нарушением одной из сторон условий контракта, для этого нужно изучить Ваш контракт, сопоставить имеющиеся данные.

Расторжение контракта по соглашению сторон — самый оптимальный вариант, но думаю на это заказчик не пойдет.

Уточнение клиента

Расторгнуть договор по соглашению сторон отказались. Как я понял, денег в бюджете нет, заново аукцион никто проводить не будет.

31 Марта 2017, 14:53

Ну тогда либо расторгать договор указанным выше способом, либо решать вопрос с заказчиком о соблюдении им ранее оговоренных условий.

А Вы в принципе можете при соблюдении вышеописанных условий на госзаказчика и в контрольный орган пожаловаться. Может быть есть смысл их об этом предупредить? Или оформить такую жалобу прямо без предупреждения, смотря как у вас там обстановка.

Ну это и понятно, даже если деньги и есть они не будут расторгать этот контракт по соглашению сторон, так как получится, что они останутся без охраны.

Я полагаю, что в Вашей ситуации для начала нужно подавать претензию относительно пунктов контракта которые есть и которые Вам вменяют.

Как предлагают мои коллеги расторгнуть контракт будет сложно или почти нереально, тем более если Вы расторгнете контракт в одностороннем порядке и заказчик обжалует и выиграет- не чего в денежном плане хорошего не будет(убытки и прочее).

Обращаться к примеру в тот же ФАС- нужно подать мотивированную жалобу, которую, что бы составить нужно опять таки понимать о чём речь.

У меня в практике был аналогичный случай, тоже кстати охранные услуги с кабальными условиями, заказчик всё же согласился расторгнуть контракт.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Досрочное расторжение договора

Добрый день, уважаемые юристы.

Ситуация следующая. Охранное предприятие предоставляет сотрудника на пост, в один из дней он не явился на пост, без предупреждения, в связи с чем, наше здание открылось позже должного времени. После звонка охраннику, было понятно что он в не трезвом состоянии.

Мы хотим расторгнуть договор, досрочно. По условиям контракта о досрочном расторжении, мы должны написать письмо за 2 месяца, и по истечению этого времени только договор будет расторгнут.

О том, что охранное предприятие должно нам предоставить другое уполномоченное лицо не сказано и не прописано.

Вопрос, имеем ли мы право, написав письмо, и оплатив сумму по окончанию этого месяца за охрану больше не производить проплат, и быть при этом правы?

Ответы юристов (3)

Установлены ли у вас в договоре санкции за ненадлежащее выполнение договора и какие? Советую сначала отправить претензию по факту появления сотрудника охраной службы на работе в состоянии опьянения и направить заказным письмом с уведомлением. Посмотрите, что ответит охранное предприятие.

В любом случае вы как сторона договора должны выполнять обязательства надлежащим образом, то есть оплачивать услуги и при желании расторгнуть договор, провести процедуру расторжения в соответствии с договором и действующим законодательством. Вообще, нужно видеть договор чтобы на ваш вопрос ответить в полном объеме.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте Анастасия! По сложившейся судебной практике
суды признают недопустимыми соглашения, направленные как на отмену, так и на затруднение реализации права на отказ от обязательства, то есть указанный в договоре срок уведомления о расторжении договора противоречит Гражданскому кодексу РФ, а именно: Статьи 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Из чего следует, что вы имеете право расторгнуть договор в любое время, но если охранное предприятие понесло какие либо расходы на предоставление вам услуг, и документально такие расходы подтвердит, то вы обязаны возместить фактические расходы Исполнителя. Я советую Вам написать письмо исполнителю о расторжении договора в связи невыполнением обязательств по договору должным образом, в письме сошлитесь на ст.782 ГК РФ.

Уточнение клиента

Светлана, добрый день. Да, я написала им письмо, с просьбой расторгнуть договор по окончанию месяца, на что сегодня мне пришло ответное письмо, в котором они пишут что они будут производить услуги до Декабря. Претензии, предъявляемые в письме считаю не обоснованными (это та претензия в которой мы указали что их сотрудник не явился на работу).

Что делать в таком случае дальше?! Писать еще одно письмо ссылаясь на ст. которую вы привели выше?!

18 Октября 2013, 09:37

Добрый день Анастасия. Вы можете написать еще одно письмо ссылаясь на статью выше. При судебном разбирательстве это пойдет вам на пользу. Но в любом случае если вы решили расторгнуть договор, то и услуг от них не принимайте. Акты выполненных работ подписывайте по факту. Если они не согласны, то пусть сами обращаются в суд.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Расторжение договора на услуги охраны

ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ

г. __________________ “___” _____________ 200 __ г.

____________________________________________, именуемое в дальнейшем “Охрана”, в лице _______________________________________________, действующего на основании учредительных документов и лицензии № ____________, выданной ГУВД г. __________________________________ “___” _______ 199 __ г., с одной стороны, и ____________________________________________, в лице __________________________, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем “Заказчик”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Общие положения

1.1. Заказчик передает, а Охрана принимает под охрану здания, строения, помещения и иные объекты ( в дальнейшем – “охраняемые объекты”), перечисленные в приложении 1 к настоящему договору. Требования к технической оснащенности охраняемых объектов согласовываются сторонами и являются неотъемлемой частью приложения 1 * . В приложении 1 также содержится план-схема охраняемых объектов.

1.2. Вид охраны определяется соглашением сторон исходя из принципа надежности и экономичности. Пропускной и внутриобъектный режим на охраняемом объекте устанавливается Заказчиком, а осуществление этого режима производится Охраной. Установленный режим и вид охраны оформляются приложением 2 к настоящему договору.

1.3. Работники Охраны при осуществлении пропускного и внутриобъектного режима и охраны руководствуются Инструкцией, оформленной в качестве приложения 3 к настоящему договору.

1.4. Размер, порядок и срок оплаты Заказчиком услуг Охраны определяются сторонами и оформляются приложением 4 к настоящему договору.

1.5. Приложения 1–4 являются неотъемлемыми частями настоящего договора и вступают в силу одновременно с ним,

Изменение Приложений 1–4 осуществляется сторонами после совместных консультаций и переговоров. Изменение в целом или в какой-либо части одного или нескольких приложений из указанных в настоящем договоре не изменяет сам договор.

1.6. По соглашению сторон Охрана может принять на себя осуществление дополнительных видов охраны. В этом случае сторонами вносятся соответствующие изменения в приложения 1–4.

2. Обязанности Заказчика

2.1. Бесплатно предоставить Охране помещение, оборудование и инвентарь, указанные в приложении 2 к настоящему договору.

2.2. Осуществлять за свой счет ремонт помещений, оборудования и инвентаря, предоставленного Охране, если их порча произошла не по вине Охраны.

2.3. Своевременно сообщать Охране об изменении пропускного режима.

2.4. Своевременно сообщать Охране о проведении работ (ремонт, дооборудование) на охраняемом объекте за десять дней до начала работ.

2.5. Своевременно производить оплату услуг Охраны в срок, согласованный сторонами в приложении 4.

2.6. Обеспечить работникам Охраны свободный доступ в места общего пользования.

2.7. Немедленно сообщать Охране о каждом случае нарушения работниками Охраны Инструкции.

3. Обязанности Охраны

3.1. Обеспечить безопасность персонала Объекта и сохранность товарно-материальных ценностей и денежных сумм, хранящихся в принятых под охрану помещениях, и не допускать проникновения на Объект посторонних лиц иначе, как в порядке, предусмотренном приложением 2 к настоящему договору.

3.2. Осуществлять на охраняемом Объекте пропускной режим, контролировать ввоз и вывоз (внос и вынос) из охраняемых помещений и в охраняемые помещения товарно-материальных ценностей.

3.3. При обнаружении на Объекте пожара или при срабатывании средств пожарной сигнализации незамедлительно сообщить об этом в пожарную часть и принять меры к ликвидации пожара.

3.4. Обеспечить выполнение работниками Охраны Инструкции.

4. Ответственность Охраны

4.1. Охрана несет материальную ответственность за ущерб:

причиненный кражами, совершенными посредством взлома на охраняемых Объектах помещений, замков, запоров, иными способами в результате необеспечения надлежащей охраны или вследствие невыполнения Охраной установленного режима охраны;

нанесенный уничтожением или повреждением имущества (в том числе путем поджога) посторонними лицами, проникшими на охраняемые объекты в результате ненадлежащего выполнения Охраной принятых по договору обязательств;

причиненный пожарами или в силу других причин по вине работников Охраны.

4.2. Факты кражи, грабежа, разбоя, а также факты уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемые объекты, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине Охраны устанавливаются судом.

4.3. Возмещение Заказчику причиненного по вине Охраны ущерба производится по представлении Заказчиком приговора суда, установившего факт уничтожения или повреждения посторонними лицами, проникшими на охраняемый Объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине работников Охраны.

4.4. Охрана освобождается от ответственности лишь в случае, если докажет отсутствие своей вины. В частности, Охрана не несет ответственности:

за имущественный ущерб, причиненный стихийными бедствиями;

за имущественный ущерб, причиненный лицами, попавшими на охраняемый Объект в порядке, предусмотренном приложением 2 к настоящему договору;

за имущественный ущерб, причиненный действиями непреодолимой силы.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение принятых на себя по настоящему договору обязательств, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: стихийных бедствий, эпидемий, взрывов, пожаров и иных чрезвычайных обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. Если эти обстоятельства будут действовать более трех месяцев, то любая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. В этом случае ни одна из сторон не будет иметь права на возмещение убытков.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор заключен сроком на ___________________________ и вступает в силу с момента подписания сторонами.

6.2. Договор подлежит расторжению в одностороннем порядке в случае, если другая сторона допустила грубые и неоднократные нарушения условий настоящего договора. При этом сторона – инициатор расторжения договора направляет письменное уведомление о расторжении договора не менее чем за один месяц до расторжения.

6.3. Если на момент истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявила о своем желании его расторгнуть, договор считается заключенным повторно на такой же срок.

6.4. Настоящий договор может быть изменен, расторгнут или признан недействительным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством России, или по соглашению сторон.

7. Прочие условия

7.1. Если любая из статей договора или ее часть окажется недействительной вследствие какого-либо закона, она будет считаться отсутствующей в договоре, при этом сам договор остается в силе.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством России.

7.3. Стороны будут стремиться решать все спорные вопросы путем переговоров, а в случае недостижения согласия передавать споры на рассмотрение Арбитражного суда г. __________________.

7.4. Договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.