Продажа унитарного предприятия беларусь

Юридический форум Jurcatalog.by

Можно Ли Продать Чуп Или Реорганизовать Ег.

  • Нравится
  • Не нравится

zakonnik 20 июн 2014

Ко мне обратился человек с таким вопросом:
В 2013 г. я как физическое лицо зарегистрировал в сельском населенном пункте частное транспортное унитарное предприятие (ЧУП) (являюсь учредителем (собственником имущества) этого ЧУПа). В сентябре 2013 г. в качестве взноса в уставный фонд ЧУПа я внес неденежный вклад в виде нескольких грузовых автомобилей, которые купил за рубежом за свои личные денежные средства. ЧУПу была предоставлена льгота в виде освобождения от уплаты ввозной таможенной пошлины и налога на добавленную стоимость (20%) на указанные транспортные средства на основании подп. 1.9. Декрета Президента Республики Беларусь № 6 от 2012 г. «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности» (которые были внесены в уставный фонд ЧУПа в виде неденежного вклада). В настоящее время я собираюсь продать свой ЧУП другому физическому лицу путем либо продажи его как зарегистрированного имущественного комплекса, либо путем реорганизации ЧУПа в общество с ограниченной ответственностью (ООО) и последующей смены его участников. Можно ли мне до истечения 5 (пяти) лет с момента помещения под таможенную процедуру выпуска вышеуказанных транспортных средств для внутреннего потребления продать свой ЧУП как имущественный комплекс другому физическому лицу? Можно ли мне реорганизовать ЧУП в ООО и произвести смену его участников? Считается ли реорганизация частного унитарного предприятия путем его преобразования в ООО сделкой? Считается ли сделка купли-продажи ЧУПа как имущественного комплекса сделкой, предусматривающий переход права собственности на грузовые автомобили, ввезенные с освобождением от обложения таможенными пошлинами и НДС (в понимании трактовок редакции Декрета Президента РБ № 6 от 2012 г.)?

В рамках настоящего форума даю свой ответ:
В Вашей ситуации при определенных обстоятельствах ЧУП можно продать как имущественный комплекс другому физическому лицу либо реорганизовать в ООО без последствий в виде уплаты ввозной таможенной пошлины и НДС. Более подробно о возможности реализации таких схем можно узнать в рамках консультации.

Продажа частного унитарного предприятия (ЧУП). Регистрация предприятия как имущественного комплекса

Частное унитарное предприятие – организационно-правовая форма, подразумевающая наличие одного собственника имущества (учредителя). Поэтому продать частное унитарное предприятие можно только как имущественный комплекс.

Продажа предприятия как имущественного комплекса начинается с регистрации предприятия как имущественного комплекса. Для этого необходимо обратиться в республиканский орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости, прав на нее и сделок, связанных с ней, т.е. в Национальное кадастровое агентство.

В кадастровое агентство необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление, содержащее, в том числе, идентификационные сведения
  • документы, содержащие идентификационные сведения:
  1. устав юридического лица, а для полного или коммандитного товарищества – учредительный договор;
  2. свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  3. паспорт гражданина Республики Беларусь, в случае если заявителем либо кандидатом в правообладатели является гражданин;
  4. легализованную выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированная не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если кандидатом в правообладатели является иностранная организация;
  5. копию документа, удостоверяющего личность, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, если заявителем либо кандидатом в правообладатели является иностранный гражданин;
  6. документы, удостоверяющие личность гражданина – индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц, а также документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления.
  • документы, содержащие информацию из государственных реестров (регистров) о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на имущество, включаемое в состав предприятия, если указанное имущество, права, ограничения (обременения) на него подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством;
  • перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия;
  • акт полной инвентаризации предприятия, включая документы, подтверждающие наличие и размеры безналичных денежных средств на расчетных банковских счетах;
  • заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
  • бухгалтерский баланс;
  • документ, подтверждающий согласие собственника имущества, включаемого в состав предприятия (уполномоченного органа), на его создание и осуществление государственной регистрации создания предприятия, возникновения права собственности, права хозяйственного ведения (решение собственника имущества);
  • документы, подтверждающие согласие залогодержателей имущества на включение такого имущества в состав предприятия;
  • квитанция (копия квитанции) об оплате услуг регистрирующего органа.

Договор купли-продажи ЧУП регистрируется в кадастровом агентстве.

После заключения, регистрации договора купли-продажи ЧУП как имущественного комплекса и регистрации перехода права собственности необходимо внести и зарегистрировать изменения в устав частного унитарного предприятия.
Преимущества юридического сопровождения сделки продажи ЧУП как имущественного комплекса юристами ООО «Компания «Юридические технологии»:

  • юристы ООО «Компания «Юридические технологии» имеют большой опыт регистрации предприятий как имущественных комплексов и взаимодействия с кадастровым агентством
  • мы готовим полный пакет юридических документов, который включает в себя не только документы, которые связанны с куплей-продажей частного унитарного предприятия, но и документы, необходимые для внесения и регистрации изменений в устав;
  • мы сопровождаем Вас на протяжении всего процесса, консультируем по вопросам подготовки бухгалтерской части документов;
  • все подготовительные работы проводятся в максимально короткие сроки;
  • мы подаем документы на регистрацию максимально самостоятельно, а в тех случаях, когда участие Клиента необходимо, все выезды осуществляются в согласованное с Вами время.

Продажа унитарного предприятия беларусь

Илья ЛАТЫШЕВ,

Валентин ГАЛИЧ

Дешевле создать,
проще управлять…

Начнем с хорошего. Учредителем (собственником имущества) унитарного предприятия является одно лицо. Это означает, что единственный учредитель может самостоятельно принимать любые управленческие решения, касающиеся деятельности ЧУП. К плюсам унитарного предприятия можно отнести и небольшой размер уставного фонда — 400 евро (по курсу Национального банка на первое число месяца, в котором устав унитарного предприятия представляется для государственной регистрации). Поэтому унитарное предприятие проще и дешевле создать. Требуется только один учредительн ый документ — устав, утверждаемый собственником имущества. Соответственно, учредитель УП понесет более низкие затраты на нотариальное удостоверение учредительных документов — 2 базовые величины (к примеру, при создании общества с ограниченной ответственностью с двумя участниками эти затраты составят 8 базовых величин).

Несомненным плюсом унитарного предприятия является и то, что его местонахождением может быть жилое помещение (квартира, жилой дом) учредителя. Пунктом 5 Положения о государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь от 16.03.1999 № 11 в редакции Декрета от 17.12.2007 № 8, предусмотрено, что местонахождением ЧУП может быть жилое помещение в одном из случаев:

• данное помещение принадлежит учредителю УП на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности). Причем нужно получить согласие иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (и членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;

• учредитель постоянно проживает в жилом п омещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют соответствующий штамп о регистрации по месту жительства в паспорте либо сведения в карточке регистрации (домовой книге). При этом необходимо согласие собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).

Однако следует помнить, что осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) унитарным предприятием в таком жилом помещении не допускается без перевода данного помещения в нежилое в порядке, определенном законодательством. То есть юридический адрес будет числиться в этом жилом помещении, однако для размещения работников (офиса) необходимо будет искать нежилое помещение.

К плюсам можно отнести и то, что учредитель унитарного предприятия имеет право занимать должность директора своего предприятия, даже если он имеет основное место работы, то есть директор имеет право работать по совместительству, что не допускается в отношении руководителей организаций других организационно-правовых форм.

Кроме того, в унитарном предприятии может не быть главного бухгалтера, поскольку директору УП предоставлено право самому вести бухгалтерский учет и составлять бухгалтерскую отчетность, если это предусмотрено уставом предприятия.

К вышесказанному добавим, что унитарное предприятие отличается простотой своей организационной структуры, поскольку предполагает в качестве обязательного лишь один орган управления — руководитель (директор).

…но сложнее выйти из бизнеса

К минусам унитарного предприятия можно отнести то, что на момент государственной регистрации его уставный фонд должен быть полностью сформирован (в обществе с ограниченной (дополнительной) ответственностью на момент государственной регистрации уставный фонд может быть сформирован наполовину, а оставшуюся половину участники вносят в течение первого года деятельности).

Если собственник имущества унитарного предприятия является также и его директором, то в случае смерти этого лица велика вероятность того, что УП на долгое время останется неуправляемым.

Однако основным минусом унитарного предприятия считается сложность «выхода» из бизнеса. Участник общества с ограниченной (дополнительной) ответственностью может в любой момент либо продать свою долю, либо просто написать заявление о выходе и с момента получения заявления обществом больше не являться его участником. В унитарном предприятии такие варианты невозможны.

Продажа бизнеса в данном случае возможна в форме продажи предприятия как имущественного комплекса либо путем реорганизации унитарного предприятия в хозяйственное общество с последующим выходом учредителя предприятия из состава участников общества. Первый вариант предполагает необходимость сначала зарегистрировать предприятие как имущественный комплекс в Государственном унитарном предприятии «Национальное кадастровое агентство», а затем продавать его как объект недвижимости. За этим следуют высокие денежные и временные затраты. Вариант реорганизации проходит быстрее и дешевле, однако более интересным он будет в том случае, если в состав участников общества, создаваемого на базе предприятия, будут входить как минимум два новых учредителя. Иначе после выхода из созданного общества бывшего учредителя унитарного предприятия это общество необходимо будет реорганизовать обратно в унитарное предприятие в силу того, что в нем остался лишь один участник. То есть будет иметь место двойная реорганизация.

Если собственник имущества ЧУП преследует целью просто прекратить бизнес, у него остается только один вариант — ликвидация своего предприятия. Раньше это был длительный процесс, который мог занять несколько лет. Сейчас срок ликвидации теоретически должен упроститься и стать более быстрым.

Тем, кто теперь собирается создавать ЧУП, нужно иметь в виду еще один немаловажный момент. В настоящее время в парламенте рассматривается проект закона Республики Беларусь «Об унитарных предприятиях». После его принятия следует ожидать перерегистрации всех уже существующих унитарных предприятий, а перерегистрация — это затраты времени и денег. *

Ответственность
собственника имущества

Хотелось бы сказать также несколько слов об ответственности собственника имущества унитарного предприятия. По этому поводу среди «целевой аудитории» (потенциальных учредителей ЧУП) ходит много страшных историй вплоть до того, что по долгам унитарного предприятия могут конфисковать квартиру учредителя. Между тем Гражданский кодекс Республики Беларусь предусматривает, что предприятие не отвечает по обязательствам учредителя, а учредитель предприятия не отвечает по обязательствам предприятия, за исключением случая, когда экономическая несостоятельность (банкротство) предприятия вызвана учредителем или другими лицами, в том числе руководителем предприятия, имеющими право давать обязательные для предприятия указания либо имеющи ми возможность иным образом определять его действия. В этом случае на таких лиц при недостаточности имущества предприятия возлагается субсидиарная (дополнительная) ответственность по обязательствам последнего.

Следует отметить, что норма о привлечении учредителей (участников) к дополнительной ответственности по обязательствам юридического лица одинакова как для унитарных предприятий, так и для хозяйственных обществ (ООО, ЗАО, ОАО). Поэтому бытующее мнение о том, что учредитель унитарного предприятия будет нести больше ответственности, чем участник ООО, на самом деле не соответствует действительности.

Ознакомившись с положительными и отрицательными сторонами частного унитарного предприятия, думается, читатели должны сделать для себя вывод о том, что не так страшен ЧУП, как его малюют. Кроме того, лицо, желающее заниматься бизнесом, но при этом не желающее выступать соучредителем хозяйственных обществ, просто не имеет иного выбора, как образовать ЧУП. * По последним сведениям, вместо принятия закона «Об унитарных предприятиях» планируется лишь внесение изменений и дополнений в Гражданский кодекс Республики Беларусь. Повлекут ли данные изменения и дополнения перерегистрацию существующих унитарных предприятий, неизвестно. — Примеч. ред.

ЧУП — как продать частное унитарное предприятие

Особенности продажи частного унитарного предприятия

Частное унитарное предприятие (ЧУП) по законам Беларуси — это предприятие с единственным владельцем, собственником имущества. Особенность ЧУП состоит в том, что его можно продать только как имущественный комплекс. А значит перед продажей ЧУП обязательна регистрация этого предприятия как имущественного комплекса. Для регистрации имущественного комплекса неоходимы следующие документы:

  1. копия паспорта – для физического лица
  2. копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации), копию извещения о присвоении УНП – для юридического лица
  3. оригинал выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса — для иностранного юридического лица, легализованную в установленном порядке
  4. документы, подтверждающие полномочия представителя, в случае совершения действий от имени и в интересах другого лица (например, доверенность, удостоверение руководителя и т.д.)
  5. перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия, содержащий перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований
  6. акт полной инвентаризации предприятия либо результатов инвентаризации имущества и финансовых обязательств
  7. заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия либо заключение экспертизы правильности оценки имущества, либо о правильности определения величины уставного фонда акционерного общества, либо заключение о достоверности оценки имущества, вносимого в уставный фонд иного юридического лица, либо расчет величины чистых активов, заверенных соответствующим уполномоченным органом управления
  8. бухгалтерский баланс

Юристы могут оказать вам помощь в подготовке перечисленных документов для продажи унитарного предприятия. Сколько вам примерно будет стоить продажа УП

По желанию владельца ЧУП может проебразоваться в ООО. Отличия и особенности законодательства Беларуси и России в части деятельности общества с ограниченной ответственностью (ООО) рассмотрены в этой статье

Адвокаты Минской городской коллегии адвокатов, осуществляющие деятельность индивидуально , Минск, Республика Беларусь — ЧУП — как продать частное унитарное предприятие
220004, Республика Беларусь, г. Минск, улица Максима Танка, дом 20, комната 340, телефон +375 (29) 639-34-37, +375 (29) 630-56-07, +375 (17) 203-58-31

Как продать частное унитарное предприятие + видео

Сегодня отвечу на вопрос как продать частное унитарное предприятие.

Итак, унитарное предприятие это коммерческая организация, которая не наделена правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

Имущество частного унитарного предприятия находится в частной собственности физического лица (совместной собственности супругов) либо в частной собственности юридического лица. Унитарное предприятие в отношении такого имущества имеет только право хозяйственного ведения.

Это означает, что любое имущество, которое частное унитарное предприятие получило от учредителя или приобрело в процессе осуществления своей хозяйственной деятельности, по умолчанию является сразу частной собственностью физического или юридического лица — учредителя такого унитарного предприятия. Учредитель устанавливает своему унитарному предприятию определенные рамки и пределы по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В соответствии с законодательством имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

Поэтому у учредителя частного унитарного предприятия нет доли в таком унитарном предприятии. И неправильно говорить, что у учредителя 100% доли в унитарном предприятии.

Из-за того, что имущество частного унитарного предприятия является неделимым, нельзя продать унитарное предприятие как долю в уставном фонде как, например, это можно делать в хозяйственных обществах.

Таким образом, на мой взгляд, имеется только два практических варианта по продаже частного унитарного предприятия:

Первый вариант – это зарегистрировать унитарное предприятие и всего его имущество в целом как единый имущественный комплекс. Предприятие в целом как имущественный комплекс регистрируется как недвижимое имущество, после чего такой имущественный комплекс в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь может становиться объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для деятельности унитарного предприятия, включая земельные участки, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Однако данный способ так называемой продажи предприятия достаточно сложный. Необходимо собрать большое количество документов, заказать аудиторское заключение, при необходимости заказать оценку стоимости недвижимого имущества, внести плату за регистрацию предприятия как имущественного комплекса, потом за регистрацию договора продажи предприятия, как имущественного комплекса и так далее. При чем, размер платы за регистрацию достаточно велик. К тому же, если в составе предприятия есть еще и недвижимое имущество, то при регистрации нужно будет дополнительно уплатить в бюджет определенный процент за каждый объект недвижимого имущества, включаемого в имущественный комплекс. Сроки регистрации предприятия как имущественного комплекса продолжительные и могут составить около 6 и более месяцев.

При использовании данного способа продажи предприятия собственник имущества (учредитель) потратит много времени и денег.

Более простым и быстрым способом продажи унитарного предприятия является его реорганизация путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью. В рамках такой реорганизации будущий покупатель унитарного предприятия входит как участник в состав создаваемого путем реорганизации общества с ограниченной ответственностью. После реорганизации частного унитарного предприятия и регистрации ООО старый учредитель просто продает свою долю в ООО новому участнику, а покупатель предприятия остается в ООО один. В соответствии с действующим законодательством в ООО может быть один участник, поэтому покупатель предприятия может продолжать бизнес в ООО или обратно реорганизоваться в унитарное предприятие.

Процедура реорганизации унитарного предприятия намного проще регистрации предприятия в целом как имущественного комплекса и дешевле. По времени все займет около 3 недель, поэтому лично я рекомендую продавать унитарное предприятие используя схему его реорганизации в общество с ограниченной ответственностью.

На этом все.
Спасибо за внимание, читайте статьи и новости на сайте законовед бай и помните, что каждый должен заниматься своим делом, поэтому юридические вопросы доверьте юристам.

Что нужно знать, продавая предприятие как имущественный комплекс. Пошаговый алгоритм

Многие белорусские бизнесы, предлагаемые для продажи, созданы в форме унитарного предприятия. Продать такой бизнес можно путем создания на базе УП предприятия как имущественного комплекса (ПИК). Такой способ не является самым быстрым или экономичным, но используется при определенных условиях. О том, какие шаги нужно проделать на практике, чтобы продать предприятие как имущественный комплекс, рассказывают эксперты группы компаний «ИПМ-Консалт» Карина Сазанович и Николай Музыченко.

Фото: 123rf.com

Способ продажи бизнеса через ПИК применяют, когда есть конкретный покупатель, который желает приобрести именно предприятие как имущественный комплекс.

Либо когда собственник изъявил желание о продаже непосредственно имущественного комплекса, а не доли в уставном фонде организации.

Отметим, что унитарное предприятие не является собственником имущества, числящегося на его балансе. Собственник имущества УП – его учредитель.

Необходимость продажи предприятия как имущественного комплекса может быть обусловлена самыми разными факторами: слишком низкая прибыль, желание изменить сферу деятельности, переезд собственника и др.

При этом собственнику не всегда необходимо продавать свой бизнес целиком, у него может быть потребность продать филиал или обособленное структурное подразделение юрлица. Следует учитывать, что в случае с ПИК права на него и сделки с ним подлежат госрегистрации.

Существует определенная предпродажная подготовка предприятия: проведение due diligence (правовой и финансовый аудит деятельности предприятия за определенный период с указанием потенциальных рисков).

После завершения предпродажной подготовки для продажи ПИК нужно выполнить следующее:

1. Провести инвентаризацию имущества унитарного предприятия

Фото с сайта www.bit.com.au

Инвентаризация имущества проводится на основании приказа руководителя предприятия. В ходе инвентаризации документально подтверждаются наличие, состояние и оценка активов и обязательств предприятия. По итогу составляется акт полной инвентаризации ПИК, включая документы, подтверждающие наличие и размер суммы безналичных денежных средств на банковских счетах.

2. Определить имущество и имущественные права, входящие в состав ПИК

Что включать в состав ПИК, самостоятельно определяет собственник имущества.

В состав ПИК могут включаться:

  • здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, земельные участки, которые находятся в собственности.
  • права требования, долги
  • исключительные права на объекты интеллектуальной собственности, включая права на средства индивидуализации (кроме права на географические указания)
  • право аренды
  • другое имущество и имущественные права в случаях, предусмотренных законодательством
  • земельные участки, предоставленные на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, временного пользования
  • объекты, изъятые либо ограниченные в обороте
  • долги, вытекающие из административных, семейных, трудовых правоотношений
  • права на географические указания

3. Заключение аудиторской организации о составе и стоимости предприятия

Фото с сайта lifeglobe.net

При создании ПИК нужно определить его стоимость. Для этого получается заключение аудиторской организации или аудитора (индивидуального предпринимателя).

Определенная аудитором стоимость отражает цену создаваемого предприятия как имущественного комплекса с учетом его состава.

Важно: аудитор (аудиторская организация) дают заключение о стоимости предприятия исключительно для целей регистрации в Национальном кадастровом агентстве. И реальная рыночная цена ПИК может существенно отличаться. Стоимость, определенная аудитором, никак не ограничивает собственника в установлении цены. Он может самостоятельно или при помощи специалистов сформировать начальную цену продажи. Часто для этого обращаются к аттестованным оценщикам.

4. Зарегистрировать ПИК в ГУП «Национальное кадастровое агентство»

Госрегистрация создания ПИК и возникновения права собственности на него происходит одновременно.

Срок регистрации составляет 30 дней.

При регистрации необходимо подать в Национальное кадастровое агентство пакет определенных документов (бухгалтерский баланс на дату проведения инвентаризации, заключение аудиторской организации о составе и стоимости предприятия и др.).

Способы отчуждения (продажи):

Особенности купли-продажи ПИК с аукциона

Фото paratype.livejournal.com

Этапы продажи ПИК через аукцион включают в себя:

Принятие решения уполномоченного органа управления юрлица о продаже ПИК на аукционе.

2. Организацию аукциона

Публикацию извещения о проведении аукциона в одной из газет, утвержденной соответствующим постановлением Совмина («Советская Белоруссия», «Рэспублiка», «Звязда», «Народная газета», «Белорусская нива», информационно-аналитический бюллетень «Конкурсные торги в Беларуси и за рубежом»).

  • организация рекламной кампании
  • регистрация участников аукциона
  • проведение торгов
  • составление итогового протокола о результатах аукциона

3. Регистрацию сделки и перехода права собственности на ПИК в Национальном кадастровом агентстве

С победителем аукциона либо единственным зарегистрированным участником аукциона, согласившимся приобрести ПИК по начальной цене, увеличенной на 5%, подписывается договор купли-продажи ПИК (на основании итогового протокола о результатах аукциона).

Договор купли-продажи ПИК обязательно заключается между сторонами, подписывается и подлежит государственной регистрации. Право собственности на ПИК также переходит к покупателю с момента государственной регистрации.

Также нужно помнить, что если ПИК находился в совместной собственности супругов, то на его продажу нужно письменное согласие супруга (супруги). Его можно получить в присутствии регистратора либо оно должно быть нотариально удостоверено.

Необходимо учитывать налоговые последствия сделки

Доходы от продажи ПИК являются объектом налогообложения.

Физическое лицо, продающее ПИК, обязано заплатить подоходный налог с полученной суммы в размере 13%.

При возмездном отчуждении ПИК юридическим лицом – резидентом у него возникает обязательство по уплате налога на прибыль, налога на добавленную стоимость.

Также если в состав ПИК входят капитальные строения (здания, сооружения), их части, а также машиноместа, может возникнуть обязательство по уплате налога на недвижимость, а при наличии прав на земельные участки – по уплате земельного налога.

Имеет более чем 10-летний опыт работы в сфере оказания юридических услуг.

Круг профессиональных интересов: правовое сопровождение реорганизации бизнеса, в том числе ОАО; правовое сопровождение слияний и поглощений; профилактика рейдерства; Legal Due Dilligence; создание структур холдингового типа; корпоративное право.

Опыт организации и проведения торгов – 10 лет.

Организовал и провел более 200 результативных аукционов по продаже имущества различных форм собственности.