Получить земельный участок в краснодаре

Содержание статьи:

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ: БЕСПЛАТНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Граждане имеют право приобрести земельный участок на территории одного поселения бесплатно однократно в пределах норм, установленных Законом Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 27.01.2011 N Д23-268.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Законодательством Российской Федерации установлены категории граждан, наделенных правом бесплатного получения в собственность земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, дач, под садово-огородные и личные подсобные хозяйства.

В частности, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства в собственность граждан бесплатно предусмотрено:

  • п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ »О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
  • п. 4 ст. 5 Закона Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 »О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»;
  • ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ »О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы».

В соответствии со ст. 14 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ »Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» предоставление земельных участков в собственность отдельным категориям бесплатно на территории Краснодарского края осуществляется в случаях:

  1. предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;
  2. когда гражданин, постоянно проживающий в городе или поселке городского типа, состоящий на учете в соответствии с жилищным законодательством как нуждающийся в улучшении жилищных условий, приобрел по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилое здание или жилое строение (его часть), расположенное на этом земельном участке;
  3. когда гражданин, постоянно проживающий в сельском населенном пункте, приобрел по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилое здание или жилое строение (его часть) на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства или жилищного строительства в границах населенного пункта.

Необходимо отметить, что законодательством Краснодарского края не предусмотрен льготный порядок предоставления земельного участка многодетным семьям.

Минэкономразвития России разработало и направило на согласование в федеральные органы исполнительной власти проект федерального закона »О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка предоставления земельных участков и определения порядка их разрешенного использования», в котором определены условия и порядок льготного предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, в том числе возможность бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям.

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на «Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения» при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)

Как получить земельный участок в Краснодарском крае, работая в школе учителем?

здравствуйте, я работаю учителем истории в г.Сочи . знаю, что могу получить землю в безвозмездное пользование. вопрос только в том , какой должен быть алгоритм моих действий ? с чего начать ? какие документы необходимы .. и тд.. заранее спасибо .

Ответы юристов (1)

Если Вы попадаете под требуемые параметры:

В соответствии со статьей 14 Закона Краснодарского края № 532-КЗ от 05.11.2002 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» предоставление земельных участков в собственность отдельным категориям граждан и религиозным организациям бесплатно на территории Краснодарского края осуществляется в случаях:

1) предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;

2) когда гражданин, постоянно проживающий в городе или поселке городского типа, состоящий на учете в соответствии с жилищным законодательством как нуждающийся в улучшении жилищных условий, либо граждане, имеющие трех и более детей, проживающие в городе или поселке городского типа, приобрели по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке;

3) когда гражданин, постоянно проживающий в сельском населенном пункте, приобрел по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства или жилищного строительства в границах сельского населенного пункта;

4) когда гражданин, утративший жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации, получил в качестве меры государственной поддержки жилой дом, расположенный на этом земельном участке;

5) нахождения у религиозной организации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Отдельно следует остановиться на порядке предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства для семей, имеющих трех и более детей. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на предоставление однократно одному из родителей в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, общей площадью от 600 до 1000 квадратных метров для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) в размере, установленном органом местного самоуправления городского округа (поселения) при следующих условиях:

— отсутствие у данных граждан ранее предоставленных в собственность бесплатно, в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта (приусадебный земельный участок), садоводства, огородничества;

— наличие у гражданина регистрации в течение 5 лет по месту жительства на территории муниципального района (городского округа) Краснодарского края, в границах которого испрашивается земельный участок.

Перечень свободных земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной документацией, документацией по планировке территории утверждается ежегодно представительным органом местного самоуправления муниципального района (городского округа).

Заявитель, который заинтересован в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись сместоположением свободных земельных участков, подает по месту регистрации в орган местного самоуправления (муниципальный район или городской округ) письменное заявление, в котором должны быть указаны срок аренды, кадастровый номер ранее сформированного земельного участка либо предполагаемый размер земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка (для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства), его предполагаемое местоположение.

К заявлению должны быть приложены:

— копия паспорта заявителя;

— копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на дату подачи заявления;

— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого члена семьи о правах на имеющиеся у них земельные участки на дату, не более чем на 30 дней предшествующую дате подачи заявления.

Для получения более точной информации обратитесь в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю или в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Закон Краснодарского края от 16 июля 2013 года №2772-КЗ «О внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае»

Принят Законодательным Собранием Краснодарского края 10 июля 2013 года

Внести в Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-KЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (с изменениями от 2 июля 2003 года № 597-КЗ; 23 июля 2003 года № 609-КЗ; 26 ноября 2003 года № 635-KЗ; 22 июля 2004 года № 752-КЗ; 31 мая 2005 года № 871-КЗ; 15 июля 2005 года № 907-КЗ; 25 октября 2005 года № 935-KЗ; 27 февраля 2006 года № 997-КЗ; 4 июля 2006 года № 1050-КЗ; 28 июля 2006 года № 1091-КЗ; 10 октября 2006 года № 1101-КЗ; 14 декабря 2006 года № 1153-K3; 12 марта 2007 года № 1206-КЗ; 25 июля 2007 года № 1293-KЗ; 4 апреля 2008 года № 1440-КЗ; 1 июля 2008 года № 1514-КЗ; 26 декабря 2008 года № 1636-KЗ; 5 мая 2009 года № 1736-KЗ; 23 июля 2009 года № 1818-КЗ; 27 октября 2009 года № 1852-КЗ; 29 декабря 2009 года № 1896-КЗ; 3 марта 2010 года № 1921-КЗ; 15 октября 2010 года № 2071-КЗ; 1 ноября 2010 года № 2091-КЗ; 29 декабря 2010 года №2156-КЗ; 6 апреля 2011 года № 2212-КЗ; 6 апреля 2011 года №2216-КЗ; 19 июля 2011 года №2317-КЗ; 4 октября 2011 года № 2330-KЗ; 28 декабря 2011 года №2417-КЗ; 2 марта 2012 года № 2449-КЗ; 26 марта 2012 года № 2468-КЗ; 4 июня 2012 года № 2506-КЗ; 4 июня 2012 года № 2513-KЗ; 19 июля 2012 года № 2550-КЗ; 2 апреля 2013 года № 2683-KЗ) следующие изменения:

1) статью 4 после абзаца «определяет специально уполномоченный орган исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края;» дополнить абзацем следующего содержания:
«в случаях, установленных федеральными законами, утверждает схемы расположения земельных участков, которые могут быть образованы из находящихся в федеральной собственности земельных участков, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;»;

2) статью 6 1 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
«4. Передача земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и передаваемые в муниципальную собственность, а также прием земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности, передаваемые в государственную собственность Краснодарского края, осуществляется одновременно с объектами недвижимости.»;

3) статью 14 1 изложить в следующей редакции:
«Статья 14 1 . Условия и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, имеющим трех и более детей
1. Граждане (один из родителей), имеющие трех и более детей, имеющих гражданство Российской Федерации (далее также — заявитель), однократно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов имеют право на предоставление им в аренду земельного участка, включенного в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления в аренду заявителям (далее — Перечень), общей площадью от 600 до 5000 квадратных метров для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) в Краснодарском крае в размере, установленном органом местного самоуправления городского округа (поселения), при соблюдении следующих условий на момент подачи заявления:
ни одному из таких родителей на территории муниципального района (городского округа, в том числе вошедшего в состав муниципального района в процессе преобразования), в границах которого испрашивается земельный участок, ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), садоводства, огородничества (данную информацию, органы местного самоуправления получают из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из государственного кадастра недвижимости, из похозяйственных книг и иных правоустанавливающих документов);
возраст одного из детей заявителя не должен превышать:
18 лет;
19 лет — проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации;
23 лет — обучающихся в общеобразовательных учреждениях и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения;
заявитель в течение последних пяти лет должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории муниципального района (городского округа, в том числе вошедшего в состав муниципального района в процессе преобразования), в границах которого испрашивается земельный участок.

Перечень утверждается представительным органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) до 1 сентября 2011 года. В Перечень на заседаниях представительного органа местного самоуправления вносятся изменения по включению в него земельных участков и по исключению из него земельных участков, по которым заключены с заявителями договоры аренды или в течение 180 дней не поданы заявления. В Перечень включаются земельные участки, поставленные на кадастровый учет в результате проведенных межевых работ, а также стоящие на кадастровом учете как ранее учтенные с указанием кадастрового номера, местоположения, вида разрешенного использования земельного участка и его площади.

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением свободных земельных участков, указанных в Перечне, подает по месту регистрации в орган местного самоуправления (муниципальный район или городской округ) письменное заявление, в котором должны быть указаны кадастровый номер, местоположение, площадь, вид разрешенного использования и срок аренды земельного участка.

К письменному заявлению должны быть приложены: копия паспорта заявителя;
копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
справка с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
справка с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных учреждениях и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения).

В случае отсутствия свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в границах городских (сельских) поселений, в целях предоставления их заявителю орган местного самоуправления (муниципального района или городского округа) инициирует вопрос о безвозмездной передаче для этих целей в муниципальную собственность земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности другого муниципального образования, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Законом, и включает указанные земельные участки в перечень свободных земельных участков.
2. Заявители, попадающие под действие абзаца семь части 1 настоящей статьи, либо зарегистрированные по месту жительства на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет, однократно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов имеют право на предоставление им в аренду земельного участка, включенного в список земельных участков, предназначенных для предоставления в аренду заявителям (далее — Список), при соблюдении на момент подачи заявления условий:
ни одному из таких родителей на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет не предоставлялся земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки) в порядке, предусмотренном настоящей статьей (данную информацию органы местного самоуправления получают из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
предусмотренных абзацами третьим — шестым части 1 настоящей статьи. Список утверждается представительным органом местного самоуправления муниципального района (городского округа). В Список на заседаниях представительного органа местного самоуправления вносятся изменения по:
включению в него земельных участков, ранее находившихся в Перечне и на которые жителями муниципальных районов (городских округов) в течение 180 дней не поданы заявления;
исключению из него земельных участков, по которым заключены с заявителями договоры аренды или в течение 180 дней не поданы заявления, за исключением земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

При соблюдении условий, перечисленных в абзацах втором и третьем части 2, заявитель, который заинтересован в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись со Списком, подает в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа), на территории которого расположен свободный земельный участок, письменное заявление с указанием кадастрового номера, местоположения, вида разрешенного использования земельного участка и его площади.

К письменному заявлению должны быть приложены документы, указанные в абзацах одиннадцатом — четырнадцатом части 1 настоящей статьи.
3. В случае подачи нескольких заявлений на предоставление одного и того же земельного участка заявления рассматриваются в порядке очередности их подачи.
4. В течение не более 30 календарных дней с момента регистрации заявления орган местного самоуправления (муниципальный район или городской округ) принимает решение:
о предоставлении земельного участка в аренду на срок, указанный заявителем, но не более чем на 10 лет, без права переуступки прав по договору аренды третьим лицам (кроме детей, супруга или супруги);
об отказе в предоставлении земельного участка с указанием обоснования отказа.

Орган местного самоуправления (муниципальный район или городской округ) не позднее чем через 5 рабочих дней со дня принятия решения выдает заявителю под подпись или направляет заказным письмом с уведомлением копию принятого решения, а в случае положительного решения — с приложением трех экземпляров проектов договоров аренды.

Заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду, должен в течение 30 дней с момента получения договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок и в трехдневный срок с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка. В случае невыполнения данного требования решение о предоставлении земельного участка подлежит отмене.

Размер арендной платы устанавливается:
высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
органом местного самоуправления (муниципального района или городского округа) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
С момента возникновения права собственности на построенный жилой дом у заявителя возникает право бесплатного приобретения в собственность земельного участка, на котором он расположен, в соответствии со статьей 14 настоящего Закона.”;

4) дополнить статьей 14 2 следующего содержания:
«Статья 14 2 . Особенности предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Краснодарского края, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства
1. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Краснодарского края, предоставляются для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, удовлетворяющим условиям, указанным в абзацах первом — седьмом части 1 статьи 14 1 настоящего Закона, включенным в список граждан, имеющих трех и более детей, обладающих правом на приобретение земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Краснодарского края (далее — Список граждан), в порядке, определенном статьей 14 1 настоящего Закона, с особенностями, установленными настоящей статьей.
2. Перечень земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Краснодарского края, предназначенных для предоставления в аренду гражданам, имеющим трех и более детей (далее в настоящей статье — Перечень федеральных земельных участков), утверждается высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.

В Перечне федеральных земельных участков указываются кадастровые номера, местоположение, вид разрешенного использования и площадь земельных участков.

В течение трех дней со дня утверждения Перечень федеральных земельных участков направляется в орган местного самоуправления муниципального образования (муниципального района или городского округа), на территории которого расположены земельные участки.

Представительным органом местного самоуправления муниципального образования (муниципального района или городского округа) земельные участки, содержащиеся в Перечне федеральных земельных участков, включаются в Перечень.
3. Орган местного самоуправления муниципального образования (муниципального района или городского округа) на основании представленных гражданином и полученных в порядке межведомственного взаимодействия документов устанавливает соответствие гражданина, изъявившего желание получить земельный участок, условиям, указанным в абзацах первом — седьмом части 1 статьи 14 1 настоящего Закона.

Граждане, удовлетворяющие условиям, указанным в абзацах первом — седьмом части 1 статьи 14 1 настоящего Закона, включаются в Список граждан.

Список граждан должен содержать информацию о гражданине (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства), а также кадастровый номер земельного участка, подлежащего предоставлению данному гражданину.

Список граждан утверждается главой администрации муниципального образования (муниципального района или городского округа) не реже одного раза в месяц при условии наличия свободных земельных участков, содержащихся в Перечне федеральных земельных участков, а также заявлений граждан, удовлетворяющих условиям, указанным в абзацах первом — седьмом части 1 статьи 14 1 настоящего Закона, об их предоставлении.

В течение трех дней со дня утверждения Список граждан направляется в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Краснодарского края, который в течение месяца со дня его получения заключает договоры аренды земельных участков с гражданами, указанными в Списке граждан, на срок, указанный в заявлении, но не более чем на 10 лет, без права переуступки прав по договору аренды третьим лицам (кроме детей, супруга или супруги) и осуществляет действия для его государственной регистрации.
4. Гражданин, включенный в Список граждан, должен не позднее чем через 60 дней со дня его утверждения заключить с уполномоченным органом договор аренды и обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок и в трехдневный срок с момента государственной регистрации договора предоставить органу, с которым заключен договор аренды, сведения о регистрации. В случае невыполнения данного требования гражданин подлежит исключению из Списка граждан, о чем уведомляется исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования (муниципального района или городского округа) и гражданин. В таком случае в течение 30 дней решением главы администрации муниципального образования (муниципального района или городского округа) в Список граждан включается гражданин, удовлетворяющий условиям, указанным в абзацах первом — седьмом части 1 статьи 14 1 настоящего Закона, подавший заявление на этот земельный участок следующим в порядке очереди.».

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Глава администрации (губернатор) Краснодарского края А.Н.Ткачев

Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте «Российской Газеты» не является их официальной публикацией

Земельные участки для многодетных семей

Сегодня на 57-й сессии депутаты Законодательного Собрания Краснодарского края рассмотрели законодательную инициативу, подготовленную городской Думой Краснодара, о внесении изменений в закон Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Изменения касаются статьи 8 Закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-КЗ . Согласно поправкам, разработанным городскими властями, предлагается проводить распределение участков в присутствии специально созданной комиссии, состав которой (не менее 5 человек) будет утверждаться постановлением городской администрации.

На процедуру распределения будут приглашены многодетные семьи, уже вставшие на очередь, в количестве, которое соответствует количеству земельных участков из утвержденного гордумой перечня. «Вызывать» их начнут с начала очереди, которая в Краснодаре продолжает формироваться по мере подачи гражданами заявлений о постановке на учет. О проведении распределения участков их предварительно известят письменным уведомлением.

В назначенный день в присутствии комиссии приглашенные многодетные граждане в порядке постановки на очередь будут вытягивать конверты (по количеству участков) с адресом и кадастровым номером конкретного земельного участка, который будет им в дальнейшем передан. В случае отказа место в очереди за претендентом будет сохранено.

В предлагаемых поправках учтен и момент, если после распределения земельных участков по разным причинам останутся свободные, например, если претендент отказался от того участка, который вытянул, или при дальнейшей проверке выяснилось, что гражданин не удовлетворяет предусмотренным законодательством требованиям на выделение ему участка под ИЖС и в итоге получил отказ. В этом случае городская Дума Краснодара утвердит новый перечень из оставшихся незанятыми участков и будет назначено новое распределение с приглашением следующей группы очередников по количеству свободных участков.

В итоге краевые парламентарии поддержали данную инициативу, проголосовали за принятие данного закона. После официального опубликования изменения вступят в силу. Таким образом, следующее предоставление земельных участков многодетным семьям в Краснодаре после утверждения их перечня городской Думой будет происходить уже согласно новому порядку.

На внеочередном заседании городской Думы Краснодара, которое состоялось 20.12.2016 было принято решение городской Думы Краснодара от 20.12.2016 № 29 п. 1 предусматривающее внесение изменений в статью 8 Закона Краснодарского края от 26.12.2014 № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Информация о наличии свободных земельных участков сельскохозяйственного назначения

ОТДЕЛ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ
информирует о наличии свободных земельных участков сельскохозяйственного назначения из земель фонда перераспределения Краснодарского края

Предоставление земельных участков из фонда перераспределения Краснодарского края осуществляется в порядке, предусмотренном Постановлением главы администрации Краснодарского края от 26 марта 2007 года № 220 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в горсударственной собствености Краснодарского края, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного проризводства».

Граждане и юридические лица, изъявившие желание приобрести земельный участок в аренду, обращаются в адрес соответствующего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка из фонда перераспределения земель Краснодарского края, предназначенных для сельскохозяйственного производства, по установленной форме.

Основные требования к документам, необходимым для предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства:

1. К заявлению лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, из земель сельскохозяйственного назначения (далее — земельный участок) для ведения сельскохозяйственного производства, прилагаются следующие документы:

1) для физических лиц — копия документа, удостоверяющего личность гражданина, заверенная нотариально;

для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица, — выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести право на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;

для юридических лиц:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести право на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;

нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения);

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями;

для крестьянских (фермерских) хозяйств, созданных двумя и более гражданами — соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенное между членами такого хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального. закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве;

2) доверенность, оформленная надлежащим образом — в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя.

2. При предоставлении земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства формируется дело, в состав которого входят следующие документы:

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки либо отсутствие записей о них;

кадастровый паспорт земельного участка.

Примерная форма заявления о предоставлении земельного участка из фонда перераспределения земель Краснодарского края в аренду

Бесплатные земельные участки в Краснодаре многодетным семьям

Многодетные семьи могут получить земельный участок в Краснодаре и крае для строительства дома совершенно бесплатно. Для этого семье необходимо обратиться в муниципалитеты субъектов Российской Федерации.

С точки зрения социологов и других специалистов, занимающихся демографическими проблемами, для того, чтобы нация не вымирала, в семье должно быть 3 ребенка: один вместо мамы, второй вместо папы и третий как увеличение населения. Но это с точки зрения государства, а как лучше для семьи? В этой ситуации на первый план выходят часто совсем иные вопросы. Например, может ли семья обеспечить должный уровень образования детей и дать крышу над головой.

Евгения Неб — юрист Жилищного Центра «КАЯН»

В июле 2011 года был принят закон, который содействует жилищному строительству. Согласно данному закону, каждая семья с тремя и более детьми имеет право получить земельный участок от государства. В данном законе указано, что земельный участок выдается семьям, у которых имеется трое и более детей, не достигшие 18-ти лет. Таким образом, необязательно, чтобы третий и последующие дети были рождены после вступления данного закона в силу.

Как и материнский капитал в Краснодаре, земельный участок выдается только один раз.

Для того чтобы поставить заслон разного рода мошенникам, закон предусматривает некоторые условия получения земли за рождение третьего ребенка.

Евгения Неб — юрист Жилищного Центра «КАЯН»

Во-первых, дети должны проживать совместно с родителями. Во-вторых, родители должны быть в браке. При этом, если семья неполная, она также имеет право на получение земельного участка.

Участок выдается не только на родного ребенка, но и на усыновленного. При этом родители должны проживать по месту регистрации пять лет подряд и более. Одним из важных условий является отсутствие других земельных участков, полученных от государства бесплатно в том же регионе.

Следует отметить, что земельный участок предоставляется семье в аренду сроком на 10 лет. За это время семья должна будет возвести жилой дом в Краснодаре или крае и сдать его в эксплуатацию. После того как дом будет сдан, семья сможет получить свидетельство о праве собственности на землю и пользоваться ей без ограничений.

Полную информацию о перечне земельных участков, а также об условиях выдачи, граждане смогут получить в Администрации муниципального образования того региона, в котором они проживают.

Теперь государство решило особое внимание обратить на проблемы многодетных семей. А что касается самих родителей. как же хорошо, когда вы можете наблюдать, как растут такие разные ваши дети, и получать удовольствие от наполненности жизни, осознания уникальности и полноты вашей семьи. Пожалуй, роль многодетных родителей стоит того, чтобы все это испытать.